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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺服务租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3商铺附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更及续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3涨租条款

5.租金押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及流程

6.租赁物维护与管理

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修及养护条款

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.租赁物使用限制

8.1商铺使用范围

8.2商铺装修限制

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用及管辖

13.合同附件

13.1附件一：商铺照片及设施清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

第二条租赁物描述

2.1商铺位置及面积

地址：____________________

面积：____________________平方米

2.2商铺用途

商铺仅用于____________________，不得用于其他任何非法用途。

2.3商铺附属设施

1.空调

2.供水

3.供电

4.卫生间

5.停车位（如有）

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期限变更及续租条款

1.租赁期限届满前，如双方无异议，可协商一致续租。

2.租赁期限变更需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币____________________元。

4.2租金支付方式及时间

1.租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。

2.首月租金于签订合同之日支付。

4.3涨租条款

如遇政府政策性调价，租金可相应调整。

第五条租金押金及退还

5.1押金金额及支付方式

租赁押金为人民币____________________元，于签订合同之日支付。

5.2押金退还条件及流程

1.租赁期满，承租方无违约行为，且租赁物无损坏，押金全额退还。

2.押金退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方核实后七个工作日内退还。

第六条租赁物维护与管理

6.1出租方责任

1.负责商铺的日常维护和管理。

2.保证商铺的设施设备正常运行。

6.2承租方责任

1.负责商铺的日常使用和维护。

2.保持商铺的清洁卫生。

6.3维修及养护条款

1.承租方负责商铺的日常维修和养护。

2.因不可抗力原因造成的损坏，双方协商解决。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

1.未按时交付商铺，应支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.未按时维修商铺设施设备，应承担相应的维修费用。

7.2承租方违约责任

1.未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.损坏商铺设施设备，应承担相应的维修费用。

3.违反商铺用途，应承担相应的法律责任。

第八条租赁物使用限制

8.1商铺使用范围

商铺仅限于从事商业经营活动，具体经营范围为____________________。

8.2