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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版学校物业服务中心管理服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同签订背景及目的

3.服务内容与范围

3.1服务项目概述

3.2服务范围及具体内容

4.服务标准与要求

4.1服务质量标准

4.2服务时间要求

4.3服务人员要求

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.合同期限及终止条件

6.1合同期限

6.2合同终止条件

7.服务质量监督与考核

7.1质量监督机构

7.2考核方式与标准

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.保密条款

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止时间

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系电话：___________

第二条合同签订背景及目的

第三条服务内容与范围

3.1服务项目概述

（1）环境卫生管理

（2）公共设施维护

（3）安全保卫

（4）绿化养护

（5）设施设备维修

3.2服务范围及具体内容

（1）环境卫生管理：负责学校公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、卫生间等，确保环境卫生。

（2）公共设施维护：负责学校公共设施的维护，如照明、电梯、消防设施等，确保设施正常运行。

（3）安全保卫：负责学校的安全巡逻，维护校园安全秩序，预防和处理突发事件。

（4）绿化养护：负责学校绿化带的养护，保持绿化景观的整洁美观。

（5）设施设备维修：负责学校各类设施设备的日常维修和保养，确保设施设备正常使用。

第四条服务标准与要求

4.1服务质量标准

（1）环境卫生：公共区域无垃圾、无污渍，保持整洁。

（2）公共设施：设施设备完好，运行正常。

（3）安全保卫：校园安全秩序良好，无安全事故发生。

（4）绿化养护：绿化带整洁美观，植物生长良好。

（5）设施设备维修：设施设备维修及时，确保正常运行。

4.2服务时间要求

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成各项服务任务。

4.3服务人员要求

（1）具备相应的专业技能和资质证书。

（3）服从甲方管理，遵守学校规章制度。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币___________元。

5.2费用支付方式

（1）乙方每月向甲方提交服务费用清单。

（2）甲方在收到清单后七个工作日内支付当月服务费用。

5.3费用支付时间

每月的____日为服务费用支付日。

第六条合同期限及终止条件

6.1合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

6.2合同终止条件

（1）合同期满，双方无异议，合同自动终止。

（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未纠正的，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后，合同可解除。

第七条服务质量监督与考核

7.1质量监督机构

甲方设立物业管理监督小组，负责对乙方提供的服务进行监督。

7.2考核方式与标准

（1）甲方物业管理监督小组每月对乙方服务进行考核，考核内容包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等。

（2）考核结果作为乙方服务费用支付的重要依据。

第八条违约责任与处理

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供服务的；

（2）乙方服务质量不符合合同约定的；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；

（4）甲方未按合同约定支付服务费用的；

（5）任何一方未履行合同约定的保密义务的。

8.2违约责任

（1）乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。

（3）乙方违反合同约定，造