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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业新物业管理合同书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

2.合同签订时间及地点

2.1合同签订时间

2.2合同签订地点

3.物业管理范围

3.1物业管理项目名称

3.2物业管理项目地址

3.3物业管理项目类型

4.物业管理服务内容

4.1基础物业服务

4.2专项物业服务

4.3附加物业服务

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费缴纳方式

5.3物业管理费缴纳期限

6.物业管理合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

7.物业管理合同续签

7.1续签条件

7.2续签程序

7.3续签期限

8.物业管理责任

8.1物业服务方责任

8.2物业使用方责任

8.3物业管理双方责任

9.物业维修养护

9.1维修养护范围

9.2维修养护程序

9.3维修养护费用

10.物业安全防范

10.1安全防范措施

10.2安全防范责任

10.3安全防范设施

11.物业管理合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同变更与解除

14.5合同其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

第二条合同签订时间及地点

2.1合同签订时间

[具体日期]，如2005年5月15日。

2.2合同签订地点

[具体地点]，如北京市朝阳区大厦室。

第三条物业管理范围

3.1物业管理项目名称

[物业管理项目名称]，如“小区”。

3.2物业管理项目地址

[物业管理项目地址]，如“市区路号”。

3.3物业管理项目类型

[物业管理项目类型]，如“住宅小区”。

第四条物业管理服务内容

4.1基础物业服务

包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、车辆管理、公共秩序维护等。

4.2专项物业服务

包括但不限于：家政服务、维修服务、租赁代理、活动策划与组织等。

4.3附加物业服务

包括但不限于：健身房、游泳池、咖啡厅等公共配套设施的管理与运营。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

[具体收费标准]，如每平方米每月2元。

5.2物业管理费缴纳方式

[具体缴纳方式]，如银行转账、现金支付等。

5.3物业管理费缴纳期限

[具体缴纳期限]，如每月1日至5日缴纳上一个月的费用。

第六条物业管理合同期限

6.1合同起始日期

[具体日期]，如2005年5月16日。

6.2合同终止日期

[具体日期]，如2025年5月15日。

第七条物业管理合同续签

7.1续签条件

合同期满前，双方均无违约行为，且符合法律法规及政策规定的，可以续签。

7.2续签程序

合同期满前三个月，双方应协商确定续签事宜，并签订新的物业管理合同。

7.3续签期限

续签期限由双方协商确定，但最长不得超过原合同期限。

第八条物业管理责任

8.1物业服务方责任

乙方应按照国家法律法规、行业标准及合同约定，提供合格的物业管理服务，确保物业管理区域的正常运行。

8.2物业使用方责任

甲方应遵守国家法律法规、物业管理规章制度及合同约定，合理使用物业，维护物业管理区域的秩序和环境。

8.3物业管理双方责任

双方应相互配合，共同维护物业管理区域的合法权益，及时解决物业管理中的问题。

第九条物业维修养护

9.1维修养护范围

乙方负责物业管理区域内公共设施的维修养护，包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、排水、电梯、消防设施等。

9.2维修养护程序

发现公共设施故障时，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[具体时间]，如24小时内进行维修。

9.3维修养护费用

维修养护费用由乙方承担，如涉及甲方个人设施损坏，由甲方承担维修费用。

第十条物业安全防范

10.1安全防范措施

乙