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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋转让的协议书书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋现状

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4预付款

4.过户手续及相关费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间

5.履约责任与违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

5.3违约金

6.房屋交接

6.1交接时间

6.2交接方式

6.3交接内容

7.房屋配套设施

7.1配套设施清单

7.2配套设施所有权

7.3配套设施使用限制

8.履约保证

8.1履约保证人

8.2履约保证金

8.3履约保证期限

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同解除及处理

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后处理

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关证明材料

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释顺序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X有限公司

乙方：

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

北京市朝阳区路号

2.2房屋产权证号

京房权证字

2.3建筑面积

150平方米

2.4房屋结构

框架结构

2.5房屋用途

住宅

2.6房屋现状

房屋目前处于空置状态，无任何租赁或抵押情况。

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

房屋转让价格为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

3.2付款时间

甲方应在合同签订后30日内支付全部转让款。

3.3付款方式

乙方应通过银行转账方式支付转让款，具体账户信息如下：

收款人：

开户行：中国银行分行

账号：056

3.4预付款

合同签订后，乙方应向甲方支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为预付款。

4.过户手续及相关费用

4.1过户手续办理

甲方负责办理房屋过户手续，乙方予以配合。

4.2过户费用承担

过户产生的税费、手续费等费用由甲方承担。

4.3过户时间

过户手续应在合同签订后60日内完成。

5.履约责任与违约责任

5.1履约责任

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.3违约金

违约方应向守约方支付相当于违约金总额的违约金。

6.房屋交接

6.1交接时间

房屋交接时间为合同签订后60日内。

6.2交接方式

双方应在约定的时间、地点进行房屋交接。

6.3交接内容

房屋交接时应包括房屋本身及其配套设施等。

8.履约保证

8.1履约保证人

为保证本合同的履行，乙方同意提供其配偶李五作为履约保证人。

8.2履约保证金

乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为履约保证金。

8.3履约保证期限

履约保证期限自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决途径

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自2025年1月1日起生效。

10.3合同终止条件

本合同因房屋过户手续办理完毕或双方协商一致解除而终止。

10.4合同终止时间

本合同终止时间以房屋过户手续办理完毕的时间为准。

11.合同解除及处理

11.1合同解除条件

在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

11.2合同解除程序

合同解除前，应书面通知对方，并给予对方合理的整改期限。

11.3合同解除后处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理相