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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋建筑工程施工合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设工期

3.工程合同价款

3.1工程合同总价

3.2工程合同付款方式

3.3工程合同付款节点

4.工程质量要求

4.1工程质量标准

4.2工程质量检测

4.3工程质量责任

5.工程进度要求

5.1工程进度计划

5.2工程进度控制

5.3工程进度调整

6.工程变更及索赔

6.1工程变更范围

6.2工程变更程序

6.3工程索赔程序

7.工程竣工验收

7.1工程竣工验收标准

7.2工程竣工验收程序

7.3工程竣工验收责任

8.工程保修及维修

8.1工程保修期限

8.2工程保修责任

8.3工程维修责任

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行方式

9.2合同履行期限

9.3违约责任及处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项执行

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

小区住宅楼及配套设施建设工程

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

总建筑面积约10万平方米，其中住宅楼8栋，配套设施包括幼儿园、停车场等。

2.4工程类型

住宅楼、配套设施

2.5工程建设工期

自合同签订之日起，工期为24个月。

第三条工程合同价款

3.1工程合同总价

人民币壹亿贰仟万元整（￥120,000,000.00）

3.2工程合同付款方式

3.2.1预付款：合同签订后10日内支付合同总价款的10%作为预付款。

3.2.2进度款：按照工程进度分阶段支付，每个阶段支付的比例及时间节点详见附件。

3.2.3验收款：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%。

3.2.4保修金：工程保修期满后，无质量问题的，无息退还保修金。

3.3工程合同付款节点

详见附件《工程进度款支付节点表》。

第四条工程质量要求

4.1工程质量标准

本工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013的要求。

4.2工程质量检测

甲方将委托具有相应资质的检测机构对工程质量进行检测。

4.3工程质量责任

乙方应确保工程质量，对因乙方原因造成的质量问题负责整改，并承担相应责任。

第五条工程进度要求

5.1工程进度计划

详见附件《工程进度计划表》。

5.2工程进度控制

乙方应按照工程进度计划组织施工，确保工程按期完成。

5.3工程进度调整

如遇不可抗力等因素导致工程进度滞后，双方应协商调整工程进度计划。

第六条工程变更及索赔

6.1工程变更范围

工程变更范围包括但不限于设计变更、材料代用、工程量增减等。

6.2工程变更程序

6.2.1甲方提出变更要求，乙方应予以确认。

6.2.2乙方根据变更要求调整施工方案，经甲方确认后实施。

6.3工程索赔程序

6.3.1乙方提出索赔，甲方应在接到索赔通知后10日内予以答复。

6.3.2如双方对索赔有争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条工程竣工验收

7.1工程竣工验收标准

本工程竣工验收标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013的要求。

7.2工程竣工验收程序

7.2.1乙方完成工程后，向甲方提出竣工验收申请。

7.2.2甲方组织有关单位进行竣工验收，验收合格后出具竣工验收报告。

7.3工程竣工验收责任

乙方应确保工程达到竣工验收标准，对因乙方原因造成的竣工验收不合格负责整改。

第八条工程保修及维修

8.1工程保修期限

本工程自竣工验收合格之日起，住宅