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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产联合开发合同集锦

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1开发方基本信息

1.2投资方基本信息

1.3合作方基本信息

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

2.6项目工期

3.合作模式

3.1合作方式

3.2合作比例

3.3合作期限

3.4合作变更及终止

4.投资额及资金管理

4.1投资额及资金来源

4.2资金拨付及使用

4.3资金监管

4.4资金结算

5.项目建设管理

5.1项目立项

5.2设计、施工及监理

5.3质量安全

5.4进度管理

5.5工程验收

6.利润分配

6.1利润分配方式

6.2利润分配比例

6.3利润分配时间

6.4利润分配变更

7.风险承担

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险防范措施

7.4风险责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

9.4违约责任变更

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知与送达

11.3合同修改

11.4合同解除

11.5合同转让

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：项目设计文件

12.3附件三：项目施工合同

12.4附件四：项目监理合同

12.5附件五：其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

13.3合同生效条件

13.4合同生效时间

14.合同附件签署及备案

14.1附件签署

14.2附件备案

14.3附件备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1开发方基本信息

1.1.1开发方名称：房地产开发有限公司

1.1.2开发方法定代表人：

1.1.3开发方注册地址：市区路号

1.1.4开发方联系电话：0215678

1.2投资方基本信息

1.2.1投资方名称：投资管理有限公司

1.2.2投资方法定代表人：

1.2.3投资方注册地址：市区路号

1.2.4投资方联系电话：02187654321

1.3合作方基本信息

1.3.1合作方名称：建筑设计研究院

1.3.2合作方法定代表人：

1.3.3合作方注册地址：市区路号

1.3.4合作方联系电话：02145678912

2.项目基本情况

2.1项目名称：国际商务中心

2.2项目地点：市区路号

2.3项目性质：商业综合体

2.4项目规模：总建筑面积约100,000平方米

2.5项目总投资：人民币10亿元

2.6项目工期：自合同生效之日起三年内完成

3.合作模式

3.1合作方式：共同投资、共同开发、共同经营

3.2合作比例：开发方占60%，投资方占30%，合作方占10%

3.3合作期限：自合同生效之日起20年

3.4合作变更及终止：任何一方需提前6个月书面通知其他方，经协商一致后方可变更或终止合作

4.投资额及资金管理

4.1投资额及资金来源：开发方以自有资金投入，投资方以银行贷款及自有资金投入，合作方以技术支持及设计服务投入

4.2资金拨付及使用：按照项目进度及合同约定进行资金拨付，资金使用需经三方共同审批

4.3资金监管：设立项目资金监管账户，由独立第三方进行监管

4.4资金结算：每月结算一次，按实际发生金额进行结算

5.项目建设管理

5.1项目立项：经三方共同决策，完成项目立项手续

5.2设计、施工及监理：由合作方负责项目设计，开发方负责施工，投资方负责监理

5.3质量安全：严格按照国家及行业标准进行质量控制，确保项目安全

5.4进度管理：制定项目进度计划，按计划进行项目实施

5.5工程验收：项目完成后，由三方共同组织验收

6.利润分配

6.1利润分配方式：按投资比例进行利润分配

6.2利润分配比例：开发方60%，投资方30%，合作方10%

6.3利润分配时间：每年12月31日前完成利润分配

6.4利润分配变更：经三方协商一致，可对利润分配比例进行变更

8.争议解决

8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人