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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理公司服务分包协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理公司

2.2服务分包商

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围界定

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2质量监控与评估

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细表

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：保密协议

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“物业管理公司”指提供物业管理服务的乙方；

（2）“服务分包商”指接受物业管理公司分包服务的甲方；

（3）“服务内容”指本合同中约定的物业管理服务；

（4）“服务范围”指物业管理公司指定的服务区域；

（5）“保密信息”指双方在履行本合同过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密或其他应保密的信息。

1.2解释

（1）合同条款的文义解释；

（2）合同条款之间的相互解释；

（3）合同条款与法律法规的相互解释。

第二条双方基本信息

2.1物业管理公司

（1）名称：_______物业管理公司；

（2）法定代表人：_______；

（3）地址：_______；

（4）联系电话：_______。

2.2服务分包商

（1）名称：_______服务分包商；

（2）法定代表人：_______；

（3）地址：_______；

（4）联系电话：_______。

第三条服务内容与范围

3.1服务内容概述

（1）小区公共区域清洁；

（2）绿化养护；

（3）小区安全巡逻；

（4）设备设施维护；

（5）其他物业管理服务。

3.2服务范围界定

（1）小区名称：_______；

（2）小区地址：_______。

第四条服务期限

4.1服务开始时间

本合同服务开始时间为_______年_______月_______日。

4.2服务结束时间

本合同服务结束时间为_______年_______月_______日。

第五条服务费用

5.1费用计算方式

服务费用按月计算，每月费用为_______元。

5.2费用支付方式

（1）甲方应于每月_______日前，将上月服务费用支付至物业管理公司指定的账户；

（2）费用支付方式为_______。

5.3费用调整机制

（1）如国家政策调整或市场行情发生变化，双方可协商调整服务费用；

（2）费用调整通知应于调整前_______日内通知对方。

第六条服务质量标准

6.1服务质量要求

（1）清洁卫生：保持小区公共区域清洁，无垃圾、污垢；

（2）绿化养护：保持绿化带整洁，植物生长良好；

（3）安全巡逻：确保小区安全，无盗窃、安全事故发生；

（4）设备设施维护：设备设施运行正常，无故障；

（5）其他物业管理服务：满足物业管理公司提出的要求。

6.2质量监控与评估

（1）物业管理公司将定期对甲方提供的服务进行质量监控；

（2）甲方应积极配合物业管理公司的质量评估工作；

（3）质量评估结果作为双方后续合作的重要依据。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间支付服务费用的；

（2）甲方未按约定提供服务的；

（3）甲方违反保密义务，泄露保密信息的；

（4）物业管理公司未按约定提供服务或未及时履行维修义务的；

（5）任何一方违反本合同其他约定条款的。

8.2违约责任承担

（1）对于甲方未按时支付服务费用的，物业管理公司有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；

（2）对于甲方未按约定提供服务或泄露保密信息的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿物业管理公司因此遭受的损失；

（3）对于物业管理公司未按约定提供服务或未及时履行维修义务的，物业管理公司应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）任何一方违反本合同其他约定条款