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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产信托合同书信托借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同生效的条件

2.信托目的及范围

2.1信托目的

2.2信托财产范围

2.3信托受益人

3.信托财产的来源与转移

3.1信托财产的来源

3.2信托财产的转移方式

3.3信托财产的登记

4.信托管理机构的职责

4.1信托管理机构的基本职责

4.2信托财产的管理

4.3信托财产的运用

5.信托收益分配

5.1信托收益分配原则

5.2信托收益分配方式

5.3信托收益分配的时间

6.信托费用及税收

6.1信托费用及税费的承担

6.2信托费用及税费的种类

6.3信托费用及税费的支付方式

7.信托期限

7.1信托期限的确定

7.2信托期限的延长

7.3信托期限的终止

8.信托终止后的处理

8.1信托终止后的财产分配

8.2信托终止后的债权债务处理

8.3信托终止后的其他事项

9.违约责任

9.1信托管理机构违约责任

9.2信托受益人违约责任

9.3其他违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的修改与解除

11.1合同修改的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同修改与解除的程序

12.通知与送达

12.1通知的形式

12.2通知的送达方式

12.3通知的生效时间

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的认定

13.3不可抗力下的责任承担

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（信托借款人）名称：____________________

（2）甲方（信托借款人）地址：____________________

（3）乙方（信托管理机构）名称：____________________

（4）乙方（信托管理机构）地址：____________________

1.2合同订立的时间、地点

本合同于____年____月____日在____地订立。

1.3合同生效的条件

（1）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

（2）甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。

第二条信托目的及范围

2.1信托目的

本信托的目的是为甲方提供融资服务，甲方以其拥有的合法房地产作为信托财产，乙方作为信托管理机构负责管理、运用和处分信托财产，以实现信托财产的保值增值。

2.2信托财产范围

（1）甲方拥有的位于______的房地产，具体信息如下：

a.房地产证号：____________________

b.房地产地址：____________________

c.房地产面积：____________________

d.房地产用途：____________________

（2）上述房地产的权属证明文件及他项权利证书。

2.3信托受益人

本信托的受益人为甲方，受益人享有信托财产的收益权。

第三条信托财产的来源与转移

3.1信托财产的来源

信托财产来源于甲方以其拥有的房地产设立的信托。

3.2信托财产的转移方式

（1）甲方将上述房地产的权属证明文件及他项权利证书交付乙方。

（2）甲方将房地产的抵押权、使用权等权利转移给乙方。

3.3信托财产的登记

（1）乙方应当在收到信托财产后，依法办理信托财产的登记手续。

（2）信托财产登记后，甲方不得以任何理由撤销或者变更信托财产的登记。

第四条信托管理机构的职责

4.1信托管理机构的基本职责

（1）依照本合同约定，管理、运用和处分信托财产。

（2）保证信托财产的安全、完整和增值。

4.2信托财产的管理

（1）乙方应按照信托目的，合理运用信托财产。

（2）乙方应定期向甲方报告信托财产的管理情况。

4.3信托财产的运用

（1）乙方可依法将信托财产用于投资、贷款等业务。

（2）乙方应确保信托财产的运用符合法律法规和信托目的。

第五条信托收益分配

5.1信托收益分配原则

（1）按照信托财产的实际收益分配。

（2）信托收益分配不得违反法律法规和信托目的。

5.2信托收益分配方式

（1）甲方按照信托合同约定的时间，向乙方支付信托收益。

（2）乙方将信托收益分配给甲方。

5.3信托收益分配的时