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北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）10篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

国籍：

身份证号：

住址：

联系方式：

承租人（乙方）：

姓名：

国籍：

身份证号：

住址：

联系方式：

经纪机构（丙方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

法定代表人：

注册地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方提供经纪服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.房屋内附属设施包括但不限于家具、家电、设备等，具体以双方现场确认为准。

3.甲方需确保房屋符合出租条件，无安全隐患。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。如需续租，应提前个月与甲方协商。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如有特殊情况需提前征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳房租，并遵守北京市相关租房规定。如因违反规定造成的一切损失均由乙方承担。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金包含房屋使用费、物业管理费等费用。具体费用以双方约定为准。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币元整（大写：），定金在租赁期满后退回给乙方。如乙方违约，定金不予退还。如甲方违约，应返还定金并赔偿乙方损失。

3.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。违约金应在支付租金时一并结算。如逾期超过日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。违约金及赔偿责任由乙方承担。

4.租赁期间的水电煤气费、物业管理费、有线电视费、网络费等均由乙方承担。具体费用以双方约定为准。乙方需按时缴纳上述费用，如因欠费产生的滞纳金或罚款均由乙方承担。甲方可代为缴纳上述费用，后向乙方追偿。如需开具发票，甲方需提供相关凭证，乙方应承担相应的税费。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋结构：砖混结构

4.房屋用途：住宅

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为支付日。租金支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将租金转入甲方指定的银行账户。

（2）现金缴纳：乙方到甲方指定的地点缴纳现金。

四、押金及支付方式

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。押金支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将押金转入甲方指定的银行账户。

（2）现金缴纳：乙方到甲方指定的地点缴纳现金。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后[交付天数]天内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还天数]天内将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、物品齐全。

六、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常生活管理，保持房屋内外整洁、卫生。如因乙方原因导致房屋损坏或物品丢失，应由乙方负责修复或赔偿。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，做好防火、防盗等安全工作。如因乙方原因导致安全事故发生，应由乙方承担全部责任。

七、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期交付：每逾期一天，甲方应支付乙方违约金人民币[逾期交付违约金金额]元。

（2）交付不符：如交付的房屋