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住房贷款合同范本最新整理版8篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。现双方根据国家相关法律法规，共同协商制定本合同，以明确双方权益和责任。

第一条贷款信息

1.贷款金额：人民币________万元整。

2.贷款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：年利率为______，利息按季结算。

第二条还款方式

1.甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本息。

2.还款方式：__________________（如等额本息还款、等额本金还款等）。

3.还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款。

第三条抵押物及担保事项

1.甲方以购买的房产作为贷款的抵押物。

2.抵押物所有权证明文件及其他相关文件应交由乙方保管。

3.甲方应按时办理抵押物登记手续，承担相关费用。

4.甲方违反本合同约定的，乙方有权依法处置抵押物，实现其债权。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定的条件获得贷款。

（2）甲方应按时足额偿还贷款本息。

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。

（4）甲方应接受乙方的贷款审查及定期监督。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

（2）乙方应对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否发放贷款。

（3）乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的抵押物相关文件。

第五条违约责任和争议解决方式

1.甲方如未能按时足额偿还贷款本息，应承担违约责任，乙方有权按约定处理抵押物。

2.如双方因本合同履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：__________________（签字）

篇2

甲方（贷款方）：__________银行

乙方（借款方）：__________（个人或企业）

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元的住房贷款。贷款金额以购房合同为准。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率按照甲方的相关规定执行。

二、还款方式及期限

乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，具体采用哪种方式由乙方在贷款申请时选择。贷款期限及具体还款计划详见附件。

三、保证条款

1.乙方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、完整，如有变更，应及时通知甲方。

2.乙方应妥善保管与贷款相关的所有合同、凭证、单据等文件，如有遗失，应及时通知甲方并承担相应责任。

3.乙方应按照约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

4.乙方应按时足额偿还贷款本息，如有逾期，应承担相应的违约责任。

四、抵押物条款

乙方以所购房产作为贷款的抵押物，甲方对该抵押物享有优先受偿权。在贷款未结清前，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定的期限和金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.若因乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.若乙方擅自改变贷款用途或处置抵押物，甲方有权提前收回贷款本息并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（贷款方）：__________银行（盖章）