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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手商品房购房协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人

1.6合同标的

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权性质

2.5房屋权属证明

3.购房价格与支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款比例

3.5首付款

3.6尾款

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付手续

4.4房屋交付责任

5.房屋验收

5.1验收时间

5.2验收标准

5.3验收责任

5.4验收异议处理

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

6.2房屋保修范围

6.3房屋保修期限

6.4房屋保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力责任的承担

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4合同附件效力

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版二手商品房购房协议书”。

1.2合同编号：合同编号为_______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为_______。

1.5合同当事人

1.5.1出卖人：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______。

1.5.2购买人：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______。

1.6合同标的：本合同标的为位于_______的房屋，房屋所有权证号为_______。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：本房屋位于_______，具体地址为_______。

2.2房屋结构：本房屋为_______结构，层数为_______层，所在楼层为_______层。

2.3房屋面积：本房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.4房屋产权性质：本房屋产权性质为_______。

2.5房屋权属证明：出卖人已提供房屋所有权证，证明其对该房屋拥有完全产权。

3.购房价格与支付方式

3.1购房价格：本房屋购房价格为人民币_______元整。

3.2支付方式：本合同采用分期付款方式，具体支付方式如下：

3.2.1首付款：在合同签订后_______日内，购买人应向出卖人支付首付款人民币_______元整。

3.2.2尾款：在房屋交付前_______日内，购买人应向出卖人支付尾款人民币_______元整。

3.3付款时间：具体付款时间按照本合同约定的支付方式执行。

3.4付款比例：首付款比例为_______%，尾款比例为_______%。

3.5首付款：购买人应在合同签订后_______日内支付首付款。

3.6尾款：购买人应在房屋交付前_______日内支付尾款。

4.房屋交付

4.1房屋交付时间：出卖人应在合同签订后_______日内将房屋交付给购买人。

4.2.1房屋权属清晰；

4.2.2房屋无抵押、查封等限制；

4.2.3房屋具备居住条件；

4.3房屋交付手续：房屋交付时，双方应共同办理房屋交付手续，包括但不限于：

4.3.1签订房屋交付确认书；

4.3.2交接房屋钥匙；

4.3.3交接房屋相关资料；

4.4房屋交付责任：房屋交付后，出卖人不再承担房屋本身的质量责任，购买人应自行负责房屋的维护和使用。

5.房屋验收

5.1验收时间：购买人应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

5.2验收标准