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门面房出租合同样本门面房出租合同样本10篇

篇1

门面房出租合同样本

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条门面房基本情况

甲方将其合法所有的座落于XXXX的门面房出租给乙方使用，该门面房建筑面积为XX平方米。

第二条门面房租赁期限

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.装修免租期：自本合同签订之日起计算，共计XX天。免租期内，乙方可进行装修等准备工作，免租期届满次日，本合同约定的租金开始计算。

第三条门面房租金及支付方式

1.租金：第一年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），第二年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），第三年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年租金，以后每年租金于当年租期届满前XX个月一次性付清。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名称：XXXX，账号：XXXXXX。

第四条保证金及管理费

1.保证金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XXXX元整）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

2.管理费：乙方应按年租金的XX%向甲方支付管理费，管理费应于每年租金支付时一并缴纳。

第五条维修及保养责任

1.维修责任：在租赁期内，门面房及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.保养责任：乙方应合理使用房屋及其设施，并定期进行保养。如因乙方使用不当或保养不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按本合同约定交付房屋给乙方使用，每逾期一天，甲方应按年租金的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租金、保证金或管理费的，每逾期一天，乙方应按未支付款项的XX%向甲方支付违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的保证金。

第七条合同的变更和解除

1.变更：在本合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以对本合同内容进行变更。变更后的合同内容不得损害国家、地方法律法规或第三方的合法权益。

2.解除：在本合同履行过程中，如出现以下情形之一的，甲方或乙方有权单方解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）甲乙双方经协商一致同意解除合同的；

（3）乙方未按本合同约定支付租金、保证金或管理费，逾期超过XX天的；

（4）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或转租房屋的。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在本合同履行过程中，如相关法律法规发生变化，甲乙双方应依据新的法律法规调整本合同内容。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.该门面房为框架结构，层高为______米，设有独立的门窗。

3.甲方保证所出租的房屋具有完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式