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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建筑工程转包合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同主体及资质

2.1承包方的基本信息

2.2业主方的基本信息

2.3甲方、乙方及丙方的定义

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程质量要求

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2工程款支付方式

4.3预付款

4.4分阶段付款

4.5逾期付款的违约责任

5.工程进度及工期

5.1工程进度安排

5.2工期计算方法

5.3工期延误的处理

5.4逾期竣工的违约责任

6.工程变更及洽商

6.1工程变更的范围

6.2工程变更的程序

6.3工程洽商的流程

6.4工程洽商的效力

7.材料设备供应

7.1材料设备供应责任

7.2材料设备的质量要求

7.3材料设备的采购程序

7.4材料设备的验收

8.工程验收

8.1工程验收标准

8.2工程验收程序

8.3工程验收的时间

8.4工程验收的效力

9.保修责任

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任的承担

9.4保修费用的承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除的效力

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同的解释与适用

14.4合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同主体及资质

2.1承包方的基本信息

承包方名称：建筑工程有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

注册资本：人民币壹亿元整

资质等级：建筑工程施工总承包壹级

2.2业主方的基本信息

业主方名称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

注册资本：人民币伍亿元整

2.3甲方、乙方及丙方的定义

甲方：指本合同的业主方，即房地产开发有限公司。

乙方：指本合同的承包方，即建筑工程有限公司。

丙方：指本合同中涉及的其他相关方。

3.工程概况

3.1工程名称

住宅小区一期工程

3.2工程地点

省市区路

3.3工程规模

总建筑面积：100000平方米

住宅楼：10栋

商业楼：1栋

3.4工程类型

住宅楼、商业楼

3.5工程质量要求

按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行，达到国家验收合格标准。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

合同总价款：人民币壹拾亿元整（￥1000000000.00）

4.2工程款支付方式

预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价款的10%；

进度款：按工程进度分阶段支付，每完成一个阶段的工程量，经甲方验收合格后支付相应阶段的工程款；

竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同价款的80%；

质保金：工程竣工验收合格后30日内支付合同价款的10%，质保期满无质量问题后无息退还。

4.3预付款

预付款：人民币壹亿元整（￥100000000.00）

4.4分阶段付款

分阶段付款：根据工程进度，每完成20%的工程量支付相应阶段的工程款。

4.5逾期付款的违约责任

逾期付款的，应向对方支付每日万分之五的违约金。

5.工程进度及工期

5.1工程进度安排

本工程计划开工日期：2025年1月1日

计划竣工日期：2027年12月31日

5.2工期计算方法

工期计算以日历天计算，不包括国家法定节假日及不可抗力因素影响的时间。

5.3工期延误的处理

因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，应向甲方支付合同价款的万分之五的违约金。

5.4逾期竣工的违约责任

逾期竣工的，每延误一日，应向甲方支付合同价款的万分之五的违约金。

6.工程变更及洽商

6.1工程变更的范围

工程变更包括但不限于设计变更、工程量变更、工程内容变更等。

6.2工程变更的程序