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工程保修服务合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方就[具体工程项目名称]（以下简称该工程）需要乙方提供保修服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、工程概述

1.工程名称：[具体工程项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及范围：[详细描述工程所涵盖的具体工作内容，包括但不限于建筑结构、装修装饰、电气系统、给排水系统、消防系统等各方面的具体工作范围]

4.工程规模：[如建筑面积、层数、跨度等相关规模数据]

5.工程验收情况：该工程已于[验收日期]通过了[验收主体]组织的验收，并取得了[验收合格证明文件名称及编号]。

二、保修服务内容及要求

1.保修服务内容

在保修期限内，乙方负责对该工程出现的质量问题进行修复或处理，包括但不限于因施工质量原因导致的建筑结构损坏、装修材料及构配件质量问题、设备运行故障等。

对工程的防水、防渗漏部位进行定期检查和维护，确保其防水性能符合设计及规范要求。

对工程的电气、给排水、消防等系统进行日常巡检，及时发现并解决可能出现的安全隐患和功能性问题。

2.保修服务要求

乙方应设立专门的保修服务小组，配备专业技术人员，确保能够及时响应甲方的保修通知。保修服务小组应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场（特殊情况除外，但应提前向甲方说明原因并取得同意）。

乙方应对每次的保修服务情况进行详细记录，包括问题描述、处理措施、处理结果等，并定期向甲方提交保修服务报告。

乙方在进行保修工作时，应采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。

乙方使用的维修材料及构配件应符合国家相关标准和该工程设计要求，严禁使用不合格产品。如因使用不合格材料导致质量问题复发或造成其他损失，由乙方承担全部责任。

三、保修期限

1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：保修期限为[x]年。

3.供热与供冷系统：为[x]个采暖期、供冷期。

4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：保修期限为[x]年。

5.其他项目：保修期限按照国家相关规定或双方另行约定执行。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供保修服务，并对乙方的保修工作进行监督检查。

在乙方未按照本协议约定履行保修义务时，有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。

2.义务

向乙方提供该工程的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等，以便乙方了解工程情况。

在乙方进行保修工作时，为乙方提供必要的协助和配合，如协调施工现场的其他施工单位、提供临时用水用电等。

按照本协议约定及时向乙方支付保修服务费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付保修服务费用。

在保修过程中，如发现因甲方使用不当、第三方原因或不可抗力等非乙方原因导致的质量问题，有权要求甲方承担相应责任。

2.义务

按照本协议约定的保修服务内容及要求，认真履行保修义务，确保工程质量问题得到及时、有效的解决。

遵守国家法律法规及相关行业规范，文明施工，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

未经甲方书面同意，不得将本协议项下的保修服务工作转包或分包给第三方。

五、保修服务费用及支付方式

1.保修服务费用

本协议约定的保修服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。

2.支付方式

甲方在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付保修服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

在保修期限届满后的[x]个工作日内，如甲方对乙方的保修服务工作无异议，甲方将剩余的保修服务费用一次性支付给乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按