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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版摊位出租合同书范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.摊位基本情况

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3摊位结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.摊位使用及维护

5.1摊位使用范围

5.2摊位维护责任

5.3摊位设施损坏赔偿

6.不可抗力及免责条款

6.1不可抗力定义

6.2不可抗力发生时的处理

6.3免责条款

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：摊位租赁合同

11.2附件二：摊位租赁合同补充协议

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：商贸有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：美食坊

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.摊位基本情况

2.1摊位位置：市区路号号摊位

2.2摊位面积：15平方米

2.3摊位结构：简易钢结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2租金支付方式：每月租金于每月前五日内支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金，并承担滞纳金。

5.摊位使用及维护

5.1摊位使用范围：承租方仅限于在摊位内经营餐饮业务。

5.2摊位维护责任：承租方负责摊位的日常维护和保养，确保摊位设施的正常使用。

5.3摊位设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成摊位设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.不可抗力及免责条款

6.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

6.2不可抗力发生时的处理：如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.3免责条款：因不可抗力或其他非双方原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.合同变更及解除

7.1合同变更：在合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

7.2.1出租方未按约定提供摊位或设施，严重影响承租方经营；

7.2.2承租方未按约定支付租金，逾期超过三十日；

7.2.3双方协商一致解除合同。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供摊位或设施，应承担违约责任，向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2出租方擅自提高租金，应向承租方支付相当于提高部分租金的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于一个月租金1%的违约金。

8.2.2承租方擅自改变摊位用途或结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3承租方未按约定使用摊位，造成摊位损坏或影响他人使用，应赔偿出租方损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.1市仲裁委员会

9.2.2仲裁委员会

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章