2025版建筑工程专业分包合同书-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建筑工程专业分包合同书1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称及资质

1.2总承包单位名称及资质

1.3项目名称及工程概况

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.2合同签订目的

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程质量要求

4.工程量清单

4.1工程量清单编制依据

4.2工程量清单内容

4.3工程量清单计量单位

5.工程进度计划

5.1工程进度计划编制依据

5.2工程进度计划内容

5.3工程进度计划调整

6.工程款支付方式

6.1工程款支付比例

6.2工程款支付时间

6.3工程款支付方式

7.材料供应及管理

7.1材料供应责任

7.2材料质量要求

7.3材料验收及保管

8.工程验收及保修

8.1工程验收标准

8.2工程验收程序

8.3工程保修期限及内容

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程进度计划

13.3附件三：材料清单

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中未尽事宜

14.2合同履行过程中发生争议的处理原则

14.3合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称：X建筑工程有限公司

1.2分包单位资质：建筑工程施工总承包二级资质

1.3总承包单位名称：X房地产开发有限公司

1.4总承包单位资质：房地产开发一级资质

1.5项目名称：住宅小区

1.6工程地点：市区路号

1.7工程规模：总建筑面积为120,000平方米，包含住宅、商业及配套设施

1.8工程类型：住宅及商业综合体

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工合同条例》等相关法律法规

2.2合同签订目的：明确双方在住宅小区项目中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行

3.工程概况

3.1工程名称：住宅小区土建工程

3.2工程地点：市区路号

3.3工程规模：总建筑面积为80,000平方米

3.4工程类型：住宅

3.5工程质量要求：符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及设计要求

4.工程量清单

4.1工程量清单编制依据：国家现行建筑工程预算定额、施工图设计及工程量计算规则

4.2工程量清单内容：包括土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等

4.3工程量清单计量单位：立方米、平方米、吨等

5.工程进度计划

5.1工程进度计划编制依据：施工图纸、工程量清单及施工组织设计

5.2工程进度计划内容：包括施工准备、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等各阶段的工期安排

5.3工程进度计划调整：如遇特殊情况需调整进度计划，双方应协商一致，并及时通知对方

6.工程款支付方式

6.1工程款支付比例：按照工程进度分阶段支付，具体比例为：开工前支付合同价的10%，主体结构完成后支付合同价的30%，装饰装修完成后支付合同价的40%，竣工验收合格后支付合同价的20%

6.2工程款支付时间：每个付款节点前10个工作日内支付

6.3工程款支付方式：银行转账

7.材料供应及管理

7.1材料供应责任：分包单位负责材料采购、运输及保管

7.2材料质量要求：符合国家现行材料质量标准及设计要求

7.3材料验收及保管：分包单位应在材料进场前进行验收，并做好材料保管工作，确保材料质量及使用安全

8.工程验收及保修

8.1工程验收标准：按照国家现行建筑工程质量验收统一标准及设计要求进行验收

8.2工程验收程序：分阶段进行验收，包括隐蔽工程验收、分部分项工程验收及竣工验收

8.3工程保修期限及内容：根据《建设工程质量管理条例》及相关规定，提供自竣工验收合格之日起的两年保修期，具体保修内容及责任由合同约定

9.违约责任

9.1违约情形：包括逾期竣工、工程质量不合格、擅自改变设计、擅自使用不合格材料等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

10.争议解决

10.1争议解决方式：发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交合