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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版民间抵押借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.借款人基本情况

3.借款人借款意向

4.借款金额及用途

5.借款期限及利率

6.借款偿还方式

7.抵押物信息

8.抵押物价值评估

9.抵押登记手续

10.抵押权实现方式

11.违约责任

12.争议解决

13.合同生效及其他

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。

2.1借款人基本情况

2.2甲方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为__________。

2.3甲方住所地为__________。

3.1借款人借款意向

3.2甲方因__________原因，向乙方申请借款人民币__________元整（大写：__________）。

4.1借款金额及用途

4.2甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________）。

4.3借款用途为__________。

5.1借款期限及利率

5.2本合同约定的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.3借款利率为__________，按年利率计算。

6.1借款偿还方式

6.2.1每月__________日偿还借款本金__________元整及利息；

6.2.2前款所述还款日如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

7.1抵押物信息

7.2甲方以其名下位于__________的房产作为抵押物，该房产产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

7.3抵押物价值经双方协商确认，为人民币__________元整（大写：__________）。

7.4抵押物未设定其他权利负担。

8.1抵押物价值评估

8.2甲方保证抵押物价值真实、准确，甲方已自行委托具有资质的评估机构对抵押物进行了评估，评估结果为人民币__________元整（大写：__________）。

8.3评估报告副本作为本合同的附件。

9.1抵押登记手续

9.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保管。

9.3乙方有权要求甲方及时办理抵押登记手续，并承担由此产生的相关费用。

10.1抵押权实现方式

10.2如甲方未按本合同约定的期限偿还借款本息，乙方有权要求实现抵押权，处置抵押物以清偿债务。

10.3抵押物处置所得价款优先用于偿还乙方借款本息，剩余部分归甲方所有。

11.1违约责任

11.2甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________计算。

11.3乙方违反本合同约定，未按期提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

12.1争议解决

12.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

13.1合同生效及其他

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.4本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.1合同附件

14.2本合同附件如下：

14.2.1甲方身份证复印件；

14.2.2抵押物评估报告；

14.2.3抵押物产权证复印件；

14.2.4其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.2本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司、监管机构或其他任何参与本合同履行过程中的第三方主体。

16.1第三方介入的目的与方式

16.2第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。

16.3第三方介入的方式包括但不限于：

16.3.1提供专业咨询和服务；

16.3.2进行资产评估、法律审核；

16.3.3协助办理相关手续；

16.3.4监督合同履行；

16.3.5解决合同争议。

17.1第三方责任限额

17.2第三方在履行其职责过程中，因自身原