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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版毛坯自建房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2证件类型及号码

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2土地面积

2.3建筑面积

2.4建筑结构

2.5房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4预付款比例

3.5尾款支付条件

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.4验收期限

4.5验收不合格处理

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户期限

5.4相关费用支付方式

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

7.4违约争议解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同程序

8.4解除或终止合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2争议管辖地

10.3合同生效条件

10.4合同解释

11.合同附件

11.1房屋平面图

11.2相关证明材料

11.3其他附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案材料

14.合同附件清单

14.1房屋平面图

14.2相关证明材料

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

出卖方：

买受方：

1.2证件类型及号码

出卖方：身份证号码：05678

买受方：身份证号码：05679

1.3联系方式

出卖方：电话买受方：电话2.房屋基本信息

2.1房屋地址

省市区街道号

2.2土地面积

100平方米

2.3建筑面积

150平方米

2.4建筑结构

砖混结构

2.5房屋权属情况

出卖方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封等限制。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2支付方式

分期支付，首期支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00），剩余款项在房屋交付后一年内分期支付完毕。

3.3支付时间

首期款在签订合同后五日内支付，剩余款项按照约定的支付计划执行。

3.4预付款比例

首期款为总价的30%。

3.5尾款支付条件

买受方需在房屋交付验收合格后支付尾款。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖方应于2025年12月31日前将房屋交付买受方。

4.2房屋验收标准

房屋应达到交付时的设计要求，符合国家相关质量标准。

4.3验收流程

买受方在房屋交付后五个工作日内对房屋进行验收，如有问题应在验收报告中注明。

4.4验收期限

验收期限为五个工作日。

4.5验收不合格处理

若验收不合格，出卖方应在买受方提出整改要求后七个工作日内进行整改，直至合格。

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续办理

出卖方负责办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用承担

过户产生的所有费用由买受方承担。

5.3过户期限

出卖方应在房屋交付后的一个月内完成产权过户手续。

5.4相关费用支付方式

相关费用在办理过户手续时一次性支付。

6.履约保证金

6.1保证金金额

人民币贰万元整（￥20,000.00）

6.2保证金缴纳时间

在签订合同后的五个工作日内支付。

6.3保证金退还条件

合同履行完毕，买受方无违约行为时，出卖方应无息退还保证金。

6.4保证金退还流程

买受方在合同履行完毕后七个工作日内提出退还保证金申请，出卖方收到申请后七个工作日内退还。

8.违约责任

8.1违约情形

出卖方未按约定时间交付房屋；出卖方提供的房屋不符合约定质量标准；买受方未按约定支付购房款；买受方未按约定时间办理产权过户手续。

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

8.2.2出卖方提供的房屋不符合约定质量标准，买受方有权要求出卖方进行修复，修复