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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版承包物业保洁服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务区域

2.3服务时间

3.服务质量标准

3.1服务质量要求

3.2质量检查与考核

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

6.服务人员管理

6.1人员配备

6.2人员培训

6.3人员考核

7.设备与物料

7.1设备要求

7.2物料要求

7.3设备与物料维护

8.安全与环保

8.1安全生产要求

8.2环保要求

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细表

13.2附件二：服务质量标准明细表

13.3附件三：服务费用明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：物业管理有限公司

1.1.2承包方地址：市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：056

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：小区业主委员会

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3业主方联系人：

1.2.4业主方联系电话：1395678

1.2.5业主方开户银行：银行分行

1.2.6业主方银行账号：6543210987654321

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.1.1定期保洁服务

2.1.2定期消毒服务

2.1.3定期绿化养护服务

2.2服务区域

2.2.1小区公共区域

2.2.2小区业主住宅楼道

2.2.3小区地下车库

2.3服务时间

2.3.1保洁服务：每周一至周日，每日8:0018:00

2.3.2消毒服务：每月第一周周六、周日

2.3.3绿化养护服务：每周二、周四、周六

3.服务质量标准

3.1服务质量要求

3.1.1保洁服务：保持公共区域、楼道、车库清洁无垃圾

3.1.2消毒服务：确保公共区域、楼道、车库消毒彻底

3.1.3绿化养护服务：保持绿化带整洁、植被生长良好

3.2质量检查与考核

3.2.1业主方每月对服务质量进行一次检查

3.2.2考核不合格者，承包方需在接到通知后三日内进行整改

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1定期保洁服务费用：人民币10万元/年

4.1.2定期消毒服务费用：人民币5万元/年

4.1.3定期绿化养护服务费用：人民币3万元/年

4.2费用支付方式

4.2.1业主方每月支付承包方服务费用总额的1/12

4.2.2业主方应在每月前5个工作日内将费用汇入承包方指定账户

4.2.3业主方未按时支付费用，承包方有权暂停服务

5.服务期限

5.1合同起始日期：2025年1月1日

5.2合同终止日期：2028年12月31日

6.服务人员管理

6.1人员配备

6.1.1承包方负责配备足够数量的保洁、消毒、绿化养护人员

6.1.2人员数量根据服务范围和项目进行合理配置

6.2人员培训

6.2.1承包方对服务人员进行专业技能培训

6.2.2培训内容包括服务规范、操作流程、安全知识等

6.3人员考核

6.3.1承包方对服务人员进行定期考核

6.3.2考核内容包括服务质量、工作态度、纪律性等

7.设备与物料

7.1设备要求

7.1.1承包方负责提供保洁、消毒、绿化养护所需设备

7.1.2设备需符合国家标准，性能稳定可靠

7.2物料要求

7.2.1承包方负责提供保洁、消毒、绿化养护所需物料

7.2.2物料需符合国家标准，环保无害

7.3设备与物料维护

7.3.1承包方负责设备与物料的日常维护和保养

7.3.2发现设备与物料损坏，承包方应在第一时间进行维修或更换

8.安全与环保

8.1安全生产要求

8.1.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准

8.1.2定期对服务人员进行安全生产教育和培训

8.