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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版划拨地转让土地合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立的条件与程序

1.3合同生效的时间与条件

2.土地基本情况

2.1土地位置与面积

2.2土地用途与性质

2.3土地权属证明文件

3.土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

3.2土地转让价格的支付方式

3.3土地转让价格的支付期限

4.土地交付与使用

4.1土地交付的时间与方式

4.2土地使用的范围与条件

4.3土地使用权的变更与限制

5.土地权属转移登记

5.1土地权属转移登记的时间与程序

5.2土地权属转移登记的费用承担

5.3土地权属转移登记的生效时间

6.土地转让税费

6.1土地转让税费的计算方法

6.2土地转让税费的缴纳时间与方式

6.3土地转让税费的承担主体

7.土地使用年限与续期

7.1土地使用年限

7.2土地续期的条件与程序

7.3土地续期的费用与期限

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金与赔偿金的计算方法

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的管辖法院

9.3争议解决的期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件与程序

10.2合同终止的条件与程序

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件的内容与形式

11.2合同附件的效力与作用

11.3合同附件的签署与生效

12.合同解除与终止后的后续事宜

12.1土地使用权证的收回

12.2土地转让款的退还

12.3土地转让税费的处理

13.合同的修改与补充

13.1合同修改的条件与程序

13.2合同补充的内容与形式

13.3合同修改或补充的生效时间

14.其他约定事项

14.1合同履行中的其他约定事项

14.2合同履行中的其他权利与义务

14.3合同履行中的其他争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年1月1日在甲乙双方约定的地点订立。

1.2合同订立的条件与程序：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成一致意见，签订本合同。

1.3合同生效的时间与条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.土地基本情况

2.1土地位置与面积：转让土地位于甲市乙区丙街道，土地总面积为10000平方米。

2.2土地用途与性质：该土地用途为商业用地，性质为国有划拨土地。

2.3土地权属证明文件：甲方向乙方提供该土地的国有土地使用权证，证明其对该土地享有使用权。

3.土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格：乙方同意支付甲方的土地转让价格为人民币1000万元整。

3.2土地转让价格的支付方式：乙方应在本合同签订之日起30日内，将土地转让款一次性支付给甲方。

3.3土地转让价格的支付期限：乙方应在合同生效之日起30日内支付完毕土地转让款。

4.土地交付与使用

4.1土地交付的时间与方式：甲方应在合同生效之日起30日内，将土地交付给乙方使用。

4.2土地使用的范围与条件：乙方应在甲方提供的土地上，依法进行商业经营活动。

4.3土地使用权的变更与限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地用途或使用权。

5.土地权属转移登记

5.1土地权属转移登记的时间与程序：乙方应在合同生效之日起60日内，办理土地权属转移登记手续。

5.2土地权属转移登记的费用承担：土地权属转移登记费用由乙方承担。

5.3土地权属转移登记的生效时间：土地权属转移登记手续办理完毕后，土地权属转移登记生效。

6.土地转让税费

6.1土地转让税费的计算方法：土地转让税费按照国家相关法律法规的规定计算。

6.2土地转让税费的缴纳时间与方式：乙方应在办理土地权属转移登记手续时，一并缴纳土地转让税费。

6.3土地转让税费的承担主体：土地转让税费由乙方承担。

8.违约责任

8.1违约行为的认定：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。

8.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金与赔偿金的计算方法：违约金的计算按照本合同约定的比例或金额执行；赔偿金根据实际损失计算。

9.争议解决

9.1争议解决的方式：甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。

9.2争议解决的管辖法院：如协商不成，任何一方均可向合同