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北京最新租房合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市__________区/县___________路（街）__________房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________（如公寓、住宅、商业等）。房屋内附属设施及家具情况详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：__________）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付。选择分期支付的，租金支付周期和日期详见附件。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体数额或计算方式详见本合同条款。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：__________）。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用的基础上无息退还。

第五条房屋的交付及返还

甲方应在签订本合同后的约定时间内将房屋交付给乙方。合同到期后，乙方应在约定的期限内返还房屋。房屋返还时应确保房屋及其设施完好无损。因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条房屋的使用和维修

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。租赁期间，日常的小修小补由乙方承担，大修理费用由甲方承担。具体维修责任划分详见本合同条款。

第七条合同解除与终止

双方可约定合同解除的条件和情形。如乙方未按时支付租金、违反房屋使用规定等情形，甲方有权单方解除合同。合同解除或终止后，乙方应在约定时间内搬离并返还房屋。否则，甲方有权收取额外的占房费用。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付滞纳金；乙方擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金并赔偿损失；若乙方提前退租，应支付违约金；甲方迟延交付房屋或提供不符合合同约定的房屋的，也应承担相应的违约责任。具体违约金的数额和损失赔偿的计算方式详见本合同条款。

第九条其他约定事项（如物业管理费、取暖费、水电费等的承担方式及其他未尽事宜）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋产权清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方在乙方违约或损坏房屋设施时的利益。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好。甲方在确认房屋设施无损坏后，应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并确保租赁区域的卫生和整洁。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。

六、违约责任