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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商用租房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.房东信息

1.2.承租人信息

2.房源信息

2.1.房屋坐落地址

2.2.房屋用途

2.3.房屋面积

2.4.房屋结构

2.5.配套设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起止日期

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

3.4.租金调整机制

4.房屋交付及接收

4.1.房屋交付条件

4.2.房屋接收程序

4.3.返还原状责任

5.租金押金及保证金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.保证金金额及用途

6.用电、用水、用气及物业管理费用

6.1.费用支付方式

6.2.费用计价标准

6.3.费用承担方

7.房屋使用及维护

7.1.房屋使用规范

7.2.装修限制

7.3.房屋维护责任

8.违约责任

8.1.承租人违约责任

8.2.房东违约责任

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.仲裁条款

11.其他约定事项

11.1.房屋用途限制

11.2.禁止行为

11.3.租赁期限续约

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同

12.2.房屋交接单

12.3.装修承诺书

13.合同生效及解除

13.1.合同生效条件

13.2.合同解除程序

14.合同份数及送达

14.1.合同份数

14.2.合同送达方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.房东信息

房东姓名：

房东身份证号码：11010119900307

房东联系方式1.2.承租人信息

承租人姓名：

承租人身份证号码承租人联系方式2.房源信息

2.1.房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2.房屋用途：商用办公

2.3.房屋面积：150平方米

2.4.房屋结构：框架结构

2.5.配套设施：空调、网络、饮水机、卫生间、厨房等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2.租金支付方式：每月一付，提前五天支付

3.3.租金金额：人民币10,000元/月

3.4.租金调整机制：租赁期满后，根据市场行情及双方协商结果进行调整

4.房屋交付及接收

4.1.房屋交付条件：房屋及配套设施完好，符合租赁用途

4.2.房屋接收程序：承租人在收到交付通知后三日内进行房屋接收，并签署房屋交接单

4.3.返还原状责任：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋恢复至交付时的状态

5.租金押金及保证金

5.1.押金金额：人民币5,000元

5.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及配套设施无损坏，承租人无违约行为

5.3.保证金金额及用途：人民币1,000元，用于租赁期间房屋及配套设施的维护和修缮

6.用电、用水、用气及物业管理费用

6.1.费用支付方式：按实际使用量缴纳

6.2.费用计价标准：参照当地政府及物业管理公司的收费标准

6.3.费用承担方：承租人承担水电燃气费用，物业管理费由双方协商确定

7.房屋使用及维护

7.1.房屋使用规范：承租人应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构

7.2.装修限制：未经房东同意，承租人不得对房屋进行装修

7.3.房屋维护责任：租赁期间，房屋及配套设施的维修责任由房东承担

8.违约责任

8.1.承租人违约责任

若承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付当月租金的1%作为违约金。

若承租人擅自改变房屋用途，或未经房东同意进行装修，房东有权解除合同，并要求承租人赔偿相应损失。

若承租人损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿相