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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商场内场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.场地维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3紧急维修处理

8.场地交接

8.1交接时间

8.2交接程序

8.3交接责任

9.场地租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：商场管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：商场一楼A区

2.2场地面积：100平方米

2.3场地用途：用于经营服装零售业务

2.4场地附属设施：空调、照明、消防设施、卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，逾期未支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，出租方有权采取包括但不限于停止提供场地使用等必要措施，直至承租方支付完毕所有欠款。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和物价变动情况，租金每两年调整一次。

5.2调整频率：每年1月1日

5.3调整程序：调整前一个月，出租方应向承租方发出书面通知，经双方协商一致后，签订书面调整协议。

6.场地使用规范

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行服装零售业务，不得从事其他任何与租赁用途无关的活动。

6.2使用限制：承租方不得在租赁场地进行任何可能影响商场运营和安全的行为，如噪音、污染等。

6.3违约责任：如承租方违反使用规范，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

7.场地维修与保养

7.1出租方维修责任：租赁期间，出租方负责租赁场地的维修和保养，确保场地符合使用要求。

7.2承租方保养责任：承租方负责租赁场地的日常清洁和保养，保持场地整洁卫生。

7.3紧急维修处理：如发生紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保维修及时完成。

8.场地交接

8.1交接时间：租赁期限起始日前三天，双方应共同进行场地交接。

8.2交接程序：交接时，双方应共同检查场地状况，确认场地设备、设施完好，记录交接清单，并由双方签字确认。

8.3交接责任：如交接过程中发现场地或设施存在损坏或不符合合同要求，应在交接清单中注明，并由出租方负责修复或更换。

9.场地租赁保证金

9.1保证金金额：人民币10,000元整。

9.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金应全额退还。

9.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方应在30日内向出租方提出退还保证金申请，经出租方核实无违约后，10日内退还保证金。

10.合同解除与终止

10.1.1双方协商一致；

10.1.2出租方违反合同约定，影响承租方正常经营；

10.1.3承租方违