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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商品房承包销售合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称

1.1.2承包方法定代表人

1.1.3承包方注册地址

1.1.4承包方联系方式

1.2销售方信息

1.2.1销售方名称

1.2.2销售方法定代表人

1.2.3销售方注册地址

1.2.4销售方联系方式

2.商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房项目地址

2.3商品房总建筑面积

2.4商品房总套数

2.5商品房结构

2.6商品房户型

2.7商品房面积

2.8商品房配套设施

3.合同标的

3.1合同标的概述

3.2合同标的详细描述

4.合同金额及支付方式

4.1合同金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.商品房交付

5.1商品房交付时间

5.2商品房交付条件

5.3商品房交付手续

6.商品房销售

6.1销售范围

6.2销售价格

6.3销售方式

6.4销售期限

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2销售方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：房地产开发有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.2销售方信息

1.2.1销售方名称：房地产销售有限公司

1.2.2销售方法定代表人：

1.2.3销售方注册地址：省市区路号

2.商品房基本情况

2.1商品房项目名称：新城

2.2商品房项目地址：省市区路号

2.3商品房总建筑面积：100,000平方米

2.4商品房总套数：500套

2.5商品房结构：框架结构

2.6商品房户型：一室一厅、两室一厅、三室两厅

2.7商品房面积：50150平方米

2.8商品房配套设施：中央空调、燃气、热水、电梯、地下车库

3.合同标的

3.1合同标的概述：本合同标的为新城项目中的商品房销售权。

3.2合同标的详细描述：具体包括新城项目中的500套商品房的销售权，包括但不限于上述第二条第2.1至2.8款所述的商品房。

4.合同金额及支付方式

4.1合同金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.2付款方式：分期付款，首付款为合同总金额的30%，剩余款项在商品房交付后一年内分四次支付，每次支付20%。

4.3付款时间：首付款在合同签订后五个工作日内支付；后续款项的支付时间根据商品房交付进度及约定的时间节点支付。

4.4付款条件：支付款项时需提供银行转账凭证及收款人身份证明。

5.商品房交付

5.1商品房交付时间：商品房竣工验收合格后，按照购房合同约定的时间交付。

5.2商品房交付条件：商品房必须符合国家规定的交付条件，包括但不限于：主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等均须符合设计要求，水、电、气、暖、通讯等配套设施齐全。

5.3商品房交付手续：销售方应协助购房方办理商品房交付手续，包括但不限于：办理产权登记、领取产权证等。

6.商品房销售

6.1销售范围：销售方在合同约定的范围内对商品房进行销售。

6.2销售价格：商品房销售价格按照合同约定执行，具体价格以销售方公示的价格为准。

6.3销售方式：销售方采用公开销售的方式，包括但不限于：广告宣传、现场展示、网络销售等。

6.4销售期限：销售期限自合同签订之日起至商品房销售完毕止，最长不超过三年。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。双方