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新版国有建设用地使用权出让合同8篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就国有建设用地使用权出让事宜达成如下协议：

一、合同当事人

甲方（出让方）：持有合法土地权属证明文件的国有土地所有者或其授权的经营管理者。

乙方（受让方）：有意取得本合同所涉国有建设用地使用权的法人、自然人或其他组织。

二、出让地块概况及规划条件

本合同项下的建设用地位于[出让地块具体位置]，总面积为______平方米，土地用途为______，建筑密度、容积率、绿地率等规划条件详见本合同附件。

三、土地使用权出让方式及年限

本合同采用______方式出让国有建设用地使用权，出让年限为______年。

四、合同价款及支付方式

本合同土地价款总额为人民币______元整（￥______元）。支付方式及期限为：______。（具体支付细节需双方协商确定）

五、土地交付及登记

甲方应于本合同签订后______日内将出让地块交付给乙方。乙方应按照合同约定支付土地价款后，办理国有建设用地使用权登记。

六、甲乙双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地价款。

2.甲方应确保出让地块权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理国有建设用地使用权登记等相关手续。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在符合规划条件的前提下使用出让地块。

2.乙方应按照合同约定支付土地价款。

3.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应按时办理国有建设用地使用权登记等相关手续。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更或解除。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未按照合同约定履行义务的，均应承担违约责任。

2.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。

九、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及其他约定事项

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）十一、合同条款解释权归属双方均享有对本合同条款的解释权，但解释内容应以符合法律、法规的规定为前提。对本合同的任何解释应以书面形式进行，并成为本合同的组成部分。甲乙双方因履行合同发生争议时，应协商解决，协商不成的可以提请所在地人民政府土地管理部门依法处理或者申请仲裁机构仲裁或者直接向人民法院起诉。本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________附件：规划条件等相关文件

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

鉴于甲方拥有特定国有建设用地的合法使用权，并有意将该地块的使用权出让给乙方进行建设使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.地块位置：[具体地址]

2.地块面积：[面积数值]平方米

3.土地用途：[土地用途，如住宅、商业等]

4.出让年限：[出让年限]年

二、出让条件

1.出让方式：按照本合同约定，甲方以有偿方式出让国有建设用地使用权给乙方。

2.土地使用权出让金：乙方应按照约定支付土地使用权出让金，具体金额及支付方式详见本合同第三条。

3.交付土地：甲方应在本合同签订后一定期限内，将土地交付乙方使用。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额：[金额]人民币。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内支付XX%的出让金，剩余部分在XX年内每年支付XX%。

3.滞纳金：如乙方未能按时支付出让金，应支