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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新商铺租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物业基本情况

2.1.物业名称

2.2.物业地址

2.3.物业面积

2.4.物业用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租金金额

3.4.租金支付方式

3.5.租金调整

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.违约金计算

5.物业管理费及公共事业费

5.1.物业管理费标准

5.2.公共事业费缴纳

5.3.费用结算方式

6.物业维护及保养

6.1.物业维护责任

6.2.物业保养责任

6.3.维修费用承担

7.物业装修及改造

7.1.装修申请

7.2.装修审批

7.3.装修费用

8.物业使用限制

8.1.物业使用范围

8.2.物业使用规范

8.3.物业使用禁止事项

9.物业交接及验收

9.1.交接时间

9.2.交接程序

9.3.验收标准

10.物业保险

10.1.保险种类

10.2.保险金额

10.3.保险责任

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.解除及终止程序

12.违约责任

12.1.出租方违约责任

12.2.承租方违约责任

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：X公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：1385678

1.2承租方信息

承租方名称：X有限公司

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：1398765

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称：商业广场

2.2物业地址：省市区路号

2.3物业面积：100平方米

2.4物业用途：商业零售

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租金金额：每月人民币10,000元

3.4租金支付方式：每月支付一次，于每月一天前支付至出租方指定账户

3.5租金调整：如遇国家政策调整或物价上涨，租金可根据双方协商进行调整

4.租金押金及违约金

4.1押金金额：人民币10,000元

4.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在收到解除租赁合同通知后30日内退还押金

4.3违约金计算：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金

5.物业管理费及公共事业费

5.1物业管理费标准：每月人民币1,000元

5.2公共事业费缴纳：承租方承担物业内的水、电、气、暖等公共事业费用

5.3费用结算方式：每月与租金同时结算

6.物业维护及保养

6.1物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和保养

6.2物业保养责任：承租方负责租赁期间物业的保养，保持物业完好

6.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的物业损坏，维修费用由承租方承担

7.物业装修及改造

7.1装修申请：承租方需提前一个月向出租方提出装修申请，包括装修方案和预算

7.2装修审批：出租方在收到申请后10个工作日内给予答复，同意后方可进行装修

7.3装修费用：装修费用由承租方承担，不得影响物业的公共区域及结构安全

8.物业使用限制

8.1物业使用范围：承租方仅限于在租赁物业内从事商业零售业务

8.2物业使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害社会公共利益

9.物业交接及验收

9.1交接时间：租赁合同签订后5个工作日内

9.2交接程序：双方共同对物业进行检查，确认物业现状，并签署物业交接单