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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版独院买卖合同书协议书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同双方

1.3合同标的

2.合同签订与生效

2.1合同签订条件

2.2合同生效日期

2.3合同文本

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋产权状况

4.1房屋产权证明

4.2房屋抵押情况

4.3房屋租赁情况

5.房屋买卖价格

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋交付手续

7.过户登记与税费

7.1过户登记

7.2税费承担

7.3税费支付

8.房屋质量保证

8.1房屋质量标准

8.2质量保证期限

8.3质量问题处理

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2附件签订方式

11.3附件效力

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止程序

13.合同解除或终止后的处理

13.1财务处理

13.2房屋返还

13.3合同解除或终止后争议解决

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本独院买卖合同书协议书。

1.1.2“卖方”指将独院出售的一方，即甲方。

1.1.3“买方”指购买独院的一方，即乙方。

1.1.4“独院”指位于（具体地址）的独立院落，包括房屋及附属设施。

1.2合同双方

1.2.1甲方全称为（甲方全称），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），住所地为（甲方住所地）。

1.2.2乙方全称为（乙方全称），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），住所地为（乙方住所地）。

1.3合同标的

1.3.1本合同标的为甲方拥有的独院，具体包括房屋及附属设施，详见附件一。

2.合同签订与生效

2.1合同签订条件

2.1.1双方达成买卖意向，并就合同条款达成一致。

2.1.2买方支付定金。

2.2合同生效日期

2.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同文本

2.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1独院位于（具体地址），地理坐标为（具体坐标）。

3.2房屋面积

3.2.1独院总面积为（具体面积）平方米，其中房屋面积为（具体面积）平方米。

3.3房屋结构

3.3.1独院为（具体结构类型），建筑年代为（具体年份）。

3.4房屋用途

3.4.1独院用途为居住，不得用于商业或其他用途。

4.房屋产权状况

4.1房屋产权证明

4.1.1甲方保证所出售的独院拥有合法的产权证明。

4.2房屋抵押情况

4.2.1截至本合同签订之日，独院无任何抵押、查封等限制性权利。

4.3房屋租赁情况

4.3.1截至本合同签订之日，独院无任何租赁合同或租赁关系。

5.房屋买卖价格

5.1买卖价格

5.1.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币（具体金额）元。

5.2付款方式

5.2.1买方应于合同签订之日起（具体天数）内支付定金人民币（具体金额）元。

5.2.2买方应于（具体日期）前支付剩余房款人民币（具体金额）元。

5.3付款时间

5.3.1定金支付时间：合同签订之日起（具体天数）内。