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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺的租赁合同书范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.租赁物维护保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同生效

13.合同变更

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY个体经营户

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：商铺

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物用途：商业经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日前

4.4租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金应按调整后的标准执行。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，租赁物无损坏、无欠费，则出租方应在租赁期满后7日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后的7个工作日内

6.租赁物使用规则

6.1使用范围：商铺仅限于商业经营用途，不得用于居住或其他非法用途。

6.2使用限制：承租方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

6.3维修责任：租赁物在正常使用情况下发生的自然磨损，由出租方负责维修；因承租方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由承租方承担。

7.租赁物维护保养

7.1出租方责任：出租方应保证租赁物在交付时符合约定的用途和标准，并负责租赁期间租赁物的维修和保养。

7.2承租方责任：承租方应妥善使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好，并承担因使用不当造成的损失和维修费用。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.1.2承租方擅自改变租赁物用途；

8.1.1.3承租方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏；

8.1.1.4承租方未按约定时间进行维修保养，导致租赁物损坏严重；

8.1.2承租方单方解除合同的条件：

8.1.2.1出租方未按约定交付租赁物；

8.1.2.2出租方未按约定进行维修保养，影响承租方正常使用；

8.1.2.3出租方违反合同约定，侵犯承租方合法权益。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，合同自然终止；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3出现合同约定的解除条件，经协商无法达成一致时，任何一方均可向法院提起诉讼。

8.3合同解除与终止的程序

8.3.1合同解除或终止前，双方应提前30日书面通知对方；

8.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；

8.3.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还和剩余租金等问题。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按约定支付租金的，每