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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业外包保洁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.合同双方基本信息

2.1物业服务方基本信息

2.2业主方基本信息

3.服务内容与范围

3.1保洁服务内容

3.2服务范围界定

4.服务标准与要求

4.1保洁服务标准

4.2设备与材料要求

5.服务时间与周期

5.1服务时间安排

5.2服务周期设定

6.服务费用与支付

6.1服务费用构成

6.2费用支付方式与期限

7.质量管理与监督

7.1质量管理标准

7.2监督检查机制

8.违约责任与处理

8.1违约情形界定

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

10.合同生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.合同解除条件与程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

13.合同附件与补充协议

13.1合同附件清单

13.2补充协议签署

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同文本效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确物业服务方与业主方在物业保洁服务方面的权利、义务，确保物业服务质量，维护双方合法权益，实现物业环境的整洁与舒适。

2.合同双方基本信息

2.1物业服务方基本信息

物业服务方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.2业主方基本信息

业主方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

3.服务内容与范围

3.1保洁服务内容

本合同约定的保洁服务内容包括但不限于：

（1）公共区域地面、墙面、玻璃、门窗的清洁；

（2）电梯、扶梯、楼梯的清洁与保养；

（3）垃圾收集、分类、清运；

（4）绿化区域的清洁与维护；

（5）卫生间、厨房的清洁与消毒；

（6）其他约定的保洁服务。

3.2服务范围界定

本合同约定的服务范围为物业服务方所管理的物业项目，具体范围以物业服务方提供的物业项目清单为准。

4.服务标准与要求

4.1保洁服务标准

（1）地面清洁无污渍、无杂物；

（2）墙面、玻璃、门窗清洁无污渍、无灰尘；

（3）电梯、扶梯、楼梯清洁无污渍、无杂物；

（4）垃圾收集、分类、清运及时；

（5）绿化区域整洁、无杂草；

（6）卫生间、厨房清洁无异味、无污渍；

（7）其他约定的保洁服务标准。

4.2设备与材料要求

物业服务方应提供符合国家标准的保洁设备与材料，确保保洁服务质量。

5.服务时间与周期

5.1服务时间安排

保洁服务时间为每日____________________，具体时间可根据实际情况进行调整。

5.2服务周期设定

保洁服务周期为____________________，物业服务方应按照约定的周期进行保洁服务。

6.服务费用与支付

6.1服务费用构成

本合同约定的服务费用包括但不限于：

（1）保洁服务费；

（2）设备与材料费；

（3）其他约定的费用。

6.2费用支付方式与期限

业主方应于每月____________________日前支付当月服务费用，支付方式为____________________。

8.违约责任与处理

8.1违约情形界定

（1）物业服务方未按照约定时间、标准提供保洁服务；

（2）物业服务方使用不合格的设备与材料；

（3）业主方未按照约定时间、方式支付服务费用；

（4）任何一方违反合同约定的保密义务；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____________________；

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。