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乌鲁木齐房屋出租合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于乌鲁木齐市[地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋类型为[类型]，结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前XX个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]元整（小写）[租金总额阿拉伯数字]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在合同签订后XX天内，乙方应一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应按季度/半年/年向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币（大写）[保证金总额汉字大写]元整（小写）[保证金总额阿拉伯数字]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守相关管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期满前，如一方需要提前解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。违约方需承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变房屋结构或功能；

（2）损坏房屋设施或公共部位；

（3）违反物业管理规定或扰民行为；

（4）逾期支付租金或物业管理费超过XX个月。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并按时搬离。乙方在搬离过程中不得损坏房屋结构和设施。如有损坏，需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解。如有未尽事宜或不明确之处，应及时协商解决。

篇2

合同编号：XX-XX-XX

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于乌鲁木齐市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米。

2.房屋权属状况：甲方对该房屋享有合法所有权。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方需要继续承租，则应在租赁期满前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币（大写：XX元整），乙方应于签订合同当日一次性支付给甲方。

2.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支