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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商品房预售协议书合同书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房地产开发商定义

1.2买受人定义

1.3预售商品房定义

1.4合同标的定义

1.5合同价格定义

1.6合同期限定义

1.7交付时间定义

1.8交付条件定义

1.9违约责任定义

1.10争议解决定义

1.11不可抗力定义

1.12附件定义

1.13通知定义

1.14合同解除定义

2.预售商品房的基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房项目地址

2.3商品房项目规模

2.4商品房项目配套设施

2.5商品房项目建筑类型

2.6商品房项目规划许可证号

2.7商品房项目施工许可证号

3.合同标的物

3.1商品房项目名称

3.2商品房项目地址

3.3商品房项目栋号

3.4商品房项目单元号

3.5商品房项目户型

3.6商品房项目建筑面积

3.7商品房项目套内面积

3.8商品房项目公摊面积

3.9商品房项目土地性质

4.合同价格

4.1预售商品房单价

4.2预售商品房总价

4.3预售商品房税费

4.4预售商品房支付方式

4.5预售商品房支付时间

4.6预售商品房付款比例

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同签订地点

5.3合同生效条件

5.4合同生效日期

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4验收程序

6.5验收结果处理

7.交付后维修和保养

7.1维修和保养责任

7.2维修和保养方式

7.3维修和保养费用

7.4维修和保养期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

8.4违约金支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力情形

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同解除后的处理

12.1房地产开发商退还购房款

12.2买受人退还房款

12.3合同解除后的其他处理

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达方式

13.3送达地址

14.合同的其他条款

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同终止

14.5合同争议

14.6合同的签署和生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房地产开发商定义：指在本合同中，负责开发、建设并销售预售商品房的单位或个人。

1.2买受人定义：指在本合同中，购买预售商品房的单位或个人。

1.4合同标的定义：指在本合同中，买受人购买的预售商品房的具体信息，包括项目名称、地址、栋号、单元号、户型、建筑面积、套内面积、公摊面积等。

1.5合同价格定义：指在本合同中，买受人购买预售商品房的总价，包括预售商品房单价和预售商品房总价。

1.6合同期限定义：指在本合同中，合同的有效期限，从合同签订之日起至合同约定的商品房交付之日止。

1.7交付时间定义：指在本合同中，房地产开发商按照合同约定向买受人交付预售商品房的具体时间。

1.8交付条件定义：指在本合同中，房地产开发商向买受人交付预售商品房应满足的条件，包括房屋质量、配套设施、物业管理等。

1.9违约责任定义：指在本合同中，因一方违约行为导致合同无法履行时，应承担的法律责任。

1.10争议解决定义：指在本合同中，因合同履行过程中产生的争议，双方应采取的解决方式。

1.11不可抗力定义：指在本合同中，因自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行的情况。

1.12附件定义：指在本合同中，作为合同组成部分的附件，包括但不限于图纸、设计文件、验收报告等。

1.13通知定义：指在本合同中，一方当事人向另一方当事人发出的书面通知。

1.14合同解除定义：指在本合同中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行时，合同双方可以解除合同。

2.预售商品房的基本情况

2.1商品房项目名称：房地产开发有限公司开发的住宅小区。

2.2商品房项目地址：市区街道号。

2.3商品房项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。

2.4商品房项目配套设施：小区内设有游泳池、健身房、儿童游乐场、地下停车场等。

2.5商品房项目建筑类型：多层住宅、小高层住宅。

2.6商