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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理服务合同书书1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.当事人信息

2.1物业服务企业信息

2.2业主或业主委员会信息

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理区域

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理服务标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费缴纳方式

4.3物业管理费使用与管理

5.物业维修与养护

5.1物业维修责任

5.2物业养护责任

5.3维修养护费用承担

6.物业安全与秩序维护

6.1安全防范措施

6.2秩序维护责任

6.3应急处理预案

7.业主权益保障

7.1业主参与权

7.2业主监督权

7.3业主投诉处理

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同终止与解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止与解除后的处理

12.其他约定事项

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：物业管理费用明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确物业管理服务双方的权利义务，确保物业管理活动的顺利进行，维护业主的合法权益，实现物业服务企业的可持续发展。

2.当事人信息

2.1物业服务企业信息

物业服务企业名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

营业执照号：____________________

2.2业主或业主委员会信息

业主或业主委员会名称：____________________

负责人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为：____________________

3.2物业管理服务内容

（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维护、维修；

（2）物业管理区域内环境卫生、绿化、秩序的维护；

（3）物业共用部位及共用设施设备的安全管理；

（4）物业管理服务合同约定的其他事项。

3.3物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家和地方相关法律法规、行业标准及物业服务企业制定的物业管理服务规范。

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

物业管理费收费标准按照国家和地方相关法律法规及物业服务企业制定的收费标准执行。

4.2物业管理费缴纳方式

物业管理费采取按月缴纳的方式，业主应在每月指定日期前缴纳当月物业管理费。

4.3物业管理费使用与管理

物业管理费用于物业共用部位及共用设施设备的运行、维护、维修；物业管理区域内环境卫生、绿化、秩序的维护；物业管理服务合同约定的其他事项。

5.物业维修与养护

5.1物业维修责任

物业服务企业负责物业共用部位及共用设施设备的维修与养护工作。

5.2物业养护责任

物业服务企业负责物业共用部位及共用设施设备的日常养护工作。

5.3维修养护费用承担

物业维修养护费用由物业管理费中列支，具体费用按照国家和地方相关法律法规及物业服务企业制定的收费标准执行。

6.物业安全与秩序维护

6.1安全防范措施

物业服务企业应采取必要的安全防范措施，确保物业管理区域内的安全。

6.2秩序维护责任

物业服务企业负责物业管理区域内的秩序维护工作，确保物业管理区域的正常秩序。

6.3应急处理预案

物业服务企业应制定应急处理预案，应对突发事件。

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止