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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版返租商铺租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修

7.3商铺转租

7.4商铺使用限制

8.商铺维护及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效范围

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：租赁物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________

出租方地址：________________

出租方法定代表人：________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________

承租方地址：________________

承租方法定代表人：________________

第二条租赁物基本情况

2.1商铺位置

商铺地址：________________

商铺所在区域：________________

商铺具体楼层及编号：________________

2.2商铺面积

商铺总面积：________________平方米

商铺使用面积：________________平方米

2.3商铺结构

商铺结构为：________________

2.4商铺设施

商铺设施清单如下：

1.空调系统

2.供电设施

3.给排水设施

4.燃气设施

5.通讯网络设施

6.其他设施：________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：________________

3.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应提前三个月书面协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币________________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.3支付时间

租金支付时间为每月的________________日

4.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整依据

租金调整依据为国家相关政策及市场行情。

5.2调整频率

租金调整频率为每__年调整一次。

5.3调整幅度

租金调整幅度为上一年度租金的__%。

第六条租金押金

6.1押金金额

押金金额：人民币________________元

6.2押金退还条件

承租方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，且租赁物及附属设施完好，出租方应在收到通知后__个工作日内退还押金。

6.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满或合同解除后的__个工作日内。

第七条商铺使用

7.1商铺用途

商铺用途为：________________

7.2商铺装修

商铺装修方案由承租方提供，经出租方同意后方可实施。

7.3商铺转租

未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租、转借或抵押。

7.4商铺使用限制

1.违反国家法律法规的活动；

2.有损商铺形象和公共安全的活动；

3.产生噪音、污染等影响周边环境的活动。

第八条商铺维护及保养

8.1出租方责任

1.出租方负责商铺主体结构、承重墙体、屋顶、地面等部分的维修和保养。

2.出租方应确保商铺的供电、供水、供气等基础设施正常运行。

3.出租方应在租赁期内对商铺进行必