2025版房地产项目开发合作协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目开发合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.双方权利与义务

3.1开发方权利与义务

3.2投资方权利与义务

3.3合作双方共同权利与义务

4.项目投资与资金管理

4.1投资额

4.2投资方式

4.3资金使用计划

4.4资金管理

5.项目开发进度与节点

5.1项目开发阶段划分

5.2各阶段开发进度要求

5.3项目节点时间安排

6.项目设计与施工

6.1设计要求

6.2设计变更

6.3施工要求

6.4施工变更

7.土地使用权及规划许可

7.1土地使用权取得

7.2规划许可证申请

7.3土地使用权证办理

8.合作双方关系

8.1合作期限

8.2合作方式

8.3合作变更

8.4合作终止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.保密条款

11.1保密信息定义

11.2保密义务

11.3保密期限

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：项目投资协议

13.2附件二：项目开发进度计划

13.3附件三：设计变更申请表

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指双方就2025版房地产项目开发合作事宜签订的协议。

1.1.2“开发方”指负责项目开发建设的甲方。

1.1.3“投资方”指提供项目投资资金的乙方。

1.1.4“项目”指本合同约定的房地产项目。

1.1.5“土地使用权”指项目用地所涉及的土地使用权。

1.1.6“规划设计”指项目用地范围内的建筑、景观等设计。

1.2术语解释

1.2.1“项目投资额”指投资方承诺投入项目的资金总额。

1.2.2“项目开发进度”指项目从开始建设到竣工的时间节点。

1.2.3“争议解决”指双方就合同执行过程中出现的分歧进行协商或仲裁。

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目名称为：房地产项目。

2.2项目地点

2.2.1项目位于市区街道。

2.3项目规模

2.3.1项目占地面积平方米，总建筑面积平方米。

2.4项目类型

2.4.1项目类型为住宅及商业综合体。

3.双方权利与义务

3.1开发方权利与义务

3.1.1开发方有权按照本合同约定进行项目开发建设。

3.1.2开发方应保证项目符合国家相关法律法规及规划设计要求。

3.2投资方权利与义务

3.2.1投资方有权按照本合同约定获得项目投资回报。

3.2.2投资方应按时足额向开发方支付项目投资款。

4.项目投资与资金管理

4.1投资额

4.1.1项目总投资额为人民币万元。

4.2投资方式

4.2.1投资方以现金方式向开发方支付项目投资款。

4.3资金使用计划

4.3.1资金使用计划如下：

项目前期筹备费用：人民币万元；

土地使用权取得费用：人民币万元；

设计、施工等费用：人民币万元。

4.4资金管理

4.4.1开发方应设立专户对项目资金进行管理，并定期向投资方报告资金使用情况。

5.项目开发进度与节点

5.1项目开发阶段划分

5.1.1项目开发阶段划分