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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版南京二手房交易合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋坐落

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋设施

2.7房屋权属证书

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

3.5付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3验收标准

4.4验收时间

4.5验收程序

4.6验收不合格的处理

5.房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户

5.2税费承担

5.3税费缴纳方式

5.4税费缴纳时间

5.5税费违约责任

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金缴纳

6.3保证金退还

6.4保证金违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

7.4违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

11.4合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

姓名：________

身份证号码：________

住址：________

1.2买受方信息

姓名：________

身份证号码：________

住址：________

1.3代理人信息（如有）

姓名：________

身份证号码：________

住址：________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权归出卖方所有，无产权纠纷。

2.2房屋坐落

南京市________区________街道________号________栋________室。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为居住。

2.5房屋结构

房屋结构为________。

2.6房屋设施

房屋内配备有________、________等设施。

2.7房屋权属证书

出卖方已取得房屋权属证书，并保证该证书真实有效。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币________元。

3.2付款方式

买受方应于合同签订之日起________日内，一次性支付全部房款。

3.3付款时间

买受方应在合同签订之日起________日内完成付款。

3.4付款条件

买受方支付房款时，应提供付款凭证。

3.5付款违约责任

买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付________元的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

出卖方应在合同约定的交付时间前________日内，将房屋交付给买受方。

4.2交付方式

出卖方将房屋交付给买受方，买受方应验收无误。

4.3验收标准

买受方在收到房屋后，应在________日内对房屋进行验收。

4.4验收时间

买受方应在合同约定的交付时间后的________日内完成验收。

4.5验收程序

买受方验收房屋时，应按照合同约定的程序进行。

4.6验收不合格的处理

若验收不合格，买受方应在验收之日起________日内向出卖方提出整改要求，出卖方应在________日内整改完毕。

5.房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户

出卖方应在合同约定的过户时间前，将房屋产权过户至买受方名下。

5.2税费承担

房屋交易税费按照国家相关政策规定由买受方承担。

5.3税费缴纳方式

买受方应在合同约定的税费缴纳时间内，自行缴纳相关税费。

5.4税费缴纳时间

买受方应在合同约定的过户时间前________日内，完成税费缴纳。

5.5税费违约责任

买受方未按约定时间缴纳税费