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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业消防维保合同书样本

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1合同法

1.2物业管理条例

1.3消防法

1.4消防安全管理办法

1.5相关标准规范

2.合同双方

2.1物业服务单位

2.2业主委员会或业主大会

2.3物业管理区域及范围

3.合同标的及服务内容

3.1消防设施设备维保范围

3.2消防系统检测与验收

3.3消防应急预案编制与演练

3.4消防安全宣传教育

3.5消防安全检查与巡查

4.维保责任

4.1设备设施维保责任

4.2系统检测与验收责任

4.3应急预案编制与演练责任

4.4消防安全宣传教育责任

4.5消防安全检查与巡查责任

5.维保期限

5.1合同有效期

5.2维保服务期限

5.3合同续签条件

6.维保费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.检查与验收

7.1检查周期

7.2验收标准

7.3验收程序

8.应急预案

8.1应急预案编制

8.2应急演练计划

8.3应急响应程序

9.消防安全宣传教育

9.1宣传教育内容

9.2宣传教育形式

9.3宣传教育时间

10.消防安全检查与巡查

10.1检查与巡查频率

10.2检查与巡查内容

10.3检查与巡查记录

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数与效力

14.4合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《中华人民共和国消防法》、《消防安全管理办法》及相关标准规范签订。

1.2合同双方应严格遵守国家法律法规及行业标准，确保合同履行过程中的合法性、合规性。

2.合同双方

2.1物业服务单位：[物业服务单位名称]，住所地：[物业服务单位住所]，法定代表人：[物业服务单位法定代表人姓名]。

2.2业主委员会或业主大会：[业主委员会或业主大会名称]，住所地：[业主委员会或业主大会住所]，负责人：[业主委员会或业主大会负责人姓名]。

2.3物业管理区域及范围：[物业管理区域名称]，具体范围详见附件。

3.合同标的及服务内容

3.1消防设施设备维保范围：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防供水系统、消防电气系统等。

3.2消防系统检测与验收：定期对消防系统进行检测，确保系统正常运行，并在系统更新、改造后进行验收。

3.3消防应急预案编制与演练：根据物业管理区域实际情况，编制消防应急预案，并定期组织演练。

3.4消防安全宣传教育：通过多种形式开展消防安全宣传教育活动，提高业主和员工的消防安全意识。

3.5消防安全检查与巡查：定期对物业管理区域进行消防安全检查与巡查，及时发现并消除火灾隐患。

4.维保责任

4.1设备设施维保责任：物业服务单位负责对消防设施设备进行定期检查、维护、保养，确保设备正常运行。

4.2系统检测与验收责任：物业服务单位负责对消防系统进行定期检测，并在系统更新、改造后进行验收。

4.3应急预案编制与演练责任：物业服务单位负责编制消防应急预案，并组织定期演练。

4.4消防安全宣传教育责任：物业服务单位负责开展消防安全宣传教育活动，提高业主和员工的消防安全意识。

4.5消防安全检查与巡查责任：物业服务单位负责定期对物业管理区域进行消防安全检查与巡查，及时发现并消除火灾隐患。

5.维保期限

5.1合同有效期：自[合同签订日期]起至[合同终止日期]止。

5.2维保服务期限：自合同生效之日起至合同终止之日止，期间物业服务单位应持续提供消防维保服务。

5.3合同续签