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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业管理分包合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方
1.2分包方
1.3物业管理项目名称及地址
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理服务内容
2.2物业管理服务标准
2.3物业管理服务期限
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用构成
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用调整机制
4.物业管理责任与义务
4.1物业管理方责任
4.2分包方责任
4.3双方共同责任
5.物业管理合同履行与变更
5.1合同履行
5.2合同变更
5.3合同解除
6.物业管理纠纷解决
6.1纠纷解决方式
6.2纠纷解决程序
6.3纠纷解决费用
7.保密条款
7.1保密信息范围
7.2保密义务
7.3违约责任
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同附件
10.1附件一：物业管理服务内容明细
10.2附件二：物业管理费用明细
10.3附件三：其他相关文件
11.合同签订与生效
11.1合同签订
11.2合同生效
12.合同解释与争议解决
12.1合同解释
12.2争议解决
13.合同其他约定
13.1合同补充条款
13.2合同修改
13.3合同补充协议
14.合同附件清单
14.1附件一清单
14.2附件二清单
14.3附件三清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方
1.1.1名称：__________
1.1.2注册地址：__________
1.1.3法定代表人：__________
1.1.4联系电话：__________
1.2分包方
1.2.1名称：__________
1.2.2注册地址：__________
1.2.3法定代表人：__________
1.2.4联系电话：__________
1.3物业管理项目名称及地址
1.3.1项目名称：__________
1.3.2项目地址：__________
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理服务内容
2.1.1小区绿化养护
2.1.2公共区域清洁
2.1.3公共设施维护
2.1.4保安巡逻
2.1.5客户服务
2.2物业管理服务标准
2.2.1绿化养护：确保绿化植被生长良好，无病虫害。
2.2.2公共区域清洁：每日至少一次全面清扫，保持环境整洁。
2.2.3公共设施维护：及时修复损坏的设施，确保正常运行。
2.2.4保安巡逻：24小时巡逻，确保小区安全。
2.2.5客户服务：724小时接受客户咨询和投诉，及时响应并解决。
2.3物业管理服务期限
2.3.1自____年____月____日至____年____月____日。
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用构成
3.1.1人员工资及福利
3.1.2设备购置及维修
3.1.3物业维护及管理
3.1.4其他费用
3.2物业管理费用支付方式
3.2.1按月支付
3.2.2每月____日支付
3.2.3以银行转账方式支付
3.3物业管理费用调整机制
3.3.1根据市场价格及实际情况，每____年调整一次。
4.物业管理责任与义务
4.1物业管理方责任
4.1.1按照合同约定提供物业管理服务。
4.1.2负责物业管理的全面工作。
4.1.3及时处理客户投诉和问题。
4.2分包方责任
4.2.1按照合同约定提供物业管理服务。
4.2.2确保服务质量符合要求。
4.2.3配合物业管理方的工作。
4.3双方共同责任
4.3.1共同维护小区环境秩序。
4.3.2共同应对突发事件。
5.物业管理合同履行与变更
5.1合同履行
5.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。
5.1.2任何一方违约，另一方有权要求违约方承担相应责任。
5.2合同变更
5.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签署。
5.2.2合同变更不得违反国家法律法规。
5.3合同解除
5.3.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式签署。
5.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。
6.物业管理纠纷解决
6.1纠纷解决方式
6.1.1通过协商解决。
6.1.2协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。
6.1.3仲
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