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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业租赁居间合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2居间方基本信息

1.3出租方基本信息

2.物业租赁基本信息

2.1物业名称及地址

2.2物业性质及用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁物业的交付与验收

3.1物业交付时间

3.2物业验收标准

3.3验收程序及责任

4.租赁物业的使用与维护

4.1物业使用规范

4.2物业维护责任

4.3维修费用的承担

5.租金调整及违约责任

5.1租金调整条件

5.2违约责任及处理

6.保险责任

6.1物业保险

6.2人员保险

7.居间服务费用

7.1居间服务费用标准

7.2费用支付方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：________

1.1.2简称：________

1.1.3住所：________

1.1.4法定代表人：________

1.1.5联系人：________

1.1.6联系电话：________

1.2居间方基本信息

1.2.1全称：________

1.2.2简称：________

1.2.3住所：________

1.2.4法定代表人：________

1.2.5联系人：________

1.2.6联系电话：________

1.3出租方基本信息

1.3.1全称：________

1.3.2简称：________

1.3.3住所：________

1.3.4法定代表人：________

1.3.5联系人：________

1.3.6联系电话：________

第二条物业租赁基本信息

2.1物业名称及地址：________

2.2物业性质及用途：________

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____。

第三条物业租赁的交付与验收

3.1物业交付时间：出租方应于____年____月____日前将物业交付租赁方使用。

3.2.1物业结构完整，无重大损坏；

3.2.2设施设备运行正常；

3.2.3水电供应正常；

3.2.4卫生条件符合要求。

3.3验收程序及责任：

3.3.1验收时，双方应共同到场；

3.3.2如验收合格，双方应在验收单上签字确认；

3.3.3如验收不合格，双方应在验收单上注明不合格项，并由出租方负责整改。

第四条物业租赁的使用与维护

4.1物业使用规范：租赁方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用物业。

4.2物业维护责任：

4.2.1租赁方应负责物业日常的清洁、维护及保养；

4.2.2如因租赁方使用不当造成物业损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

4.3.1小额维修费用由租赁方承担；

4.3.2大额维修费用由出租方承担。

第五条租金调整及违约责任

5.1租金调整条件：如市场租金发生变化，双方可协商调整租金。

5.2违约责任及处理：

5.2.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

5.2.2出租方未按时交付物业，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

第六条保险责任

6.1物业保险：双方应确保物业投保相应的保险，如火灾保险、财产保险等。

6.2人员保险：租赁方应为其员工投保相应的保险，如意外伤害保险、医疗保险等。

第七条居间服务费用

7.1居间服务费用标准：居间服务费用为____元，由租赁方支付。

7.2费用支付方式：租赁方应于合同签订后____日内，将居间服务费用支付至居间方指定账户。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方有严重违约行为，如未按时交付物业或物业存在重大安全隐患；

8.1.2租赁方有严重违约行为，如未按时支付租金或擅自