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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产包销代理合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1房地产项目概况
2.2包销代理范围
2.3房地产项目权属
3.包销代理期限
3.1开始日期
3.2结束日期
3.3期限延长及终止条件
4.包销代理费用
4.1费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.房地产销售目标
5.1销售目标设定
5.2销售目标调整
5.3销售目标考核
6.房地产销售价格
6.1房地产销售价格确定
6.2价格调整机制
6.3价格执行监督
7.房地产销售渠道
7.1销售渠道拓展
7.2渠道合作与维护
7.3渠道效果评估
8.房地产销售宣传
8.1宣传内容与形式
8.2宣传费用预算
8.3宣传效果评估
9.房地产销售合同
9.1销售合同签订
9.2合同内容审核
9.3合同履行监督
10.房地产售后服务
10.1售后服务内容
10.2售后服务标准
10.3售后服务责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿标准
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2合同附件
14.3合同生效及修改
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]
第二条合同标的
2.1房地产项目概况
项目名称：[项目名称]
项目地址：[项目具体地址]
项目性质：[项目性质，如住宅、商业等]
项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]
2.2包销代理范围
销售代理：负责项目的销售推广、客户接待、合同签订等业务。
营销策划：负责项目的市场调研、营销方案制定、广告宣传等。
客户服务：负责项目的售后服务、客户关系维护等。
2.3房地产项目权属
甲方保证项目权属清晰，无任何权属争议，乙方在履行合同过程中不得侵犯第三方的合法权益。
第三条包销代理期限
3.1开始日期
[具体日期]
3.2结束日期
[具体日期]
3.3期限延长及终止条件
经双方协商一致，合同期限可延长，延长期限不超过[具体期限]。
合同终止条件：
（1）合同到期自然终止；
（2）任何一方违约，经另一方书面通知后[具体期限]内未纠正；
（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致；
（4）法律法规规定的其他终止情形。
第四条包销代理费用
4.1费用总额
包销代理费用总额为人民币[具体金额]元。
4.2费用支付方式
包销代理费用采用分期支付方式，具体支付节点如下：
（1）签订合同时支付总额的[具体比例]%；
（2）达到销售目标后支付总额的[具体比例]%；
（3）合同到期时支付剩余总额的[具体比例]%。
4.3费用支付时间
每个支付节点对应的费用应于[具体时间]前支付。
第五条房地产销售目标
5.1销售目标设定
销售目标为[具体销售数量]套。
5.2销售目标调整
如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整销售目标。
5.3销售目标考核
以实际销售套数与销售目标之比作为考核指标，具体考核标准如下：
（1）实际销售套数达到或超过销售目标的[具体比例]，视为达成销售目标；
（2）实际销售套数未达到销售目标的[具体比例]，视为未达成销售目标。
第六条房地产销售价格
6.1房地产销售价格确定
销售价格由甲方根据市场行情和成本因素确定，并书面通知乙方。
6.2价格调整机制
如遇市场波动或政策调整，销售价格可进行相应调整，调整幅度不超过[具体比例]。
6.3价格执行监督
乙方对销售价格的执行进行监督，发现异常情况应及时向甲方报告。
第七条房地产销售渠道
7.1销售渠道拓展
乙方负责拓展销售渠道，包括但不限于网络平台、线下门店、合作渠道等。
7.2渠道合作与维护
乙方与渠道合作方签订合作协议，明确双方权利义务，并确保合作渠道的正常运营。
7.3渠道效果评估
乙方定期对销售渠道的效果进行评估，包括渠道贡献率、客户满意度等，并及时向甲方报告。
第八条
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