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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版医院物业服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同签订背景与目的

2.1合同签订背景

2.2合同签订目的

3.物业服务范围

3.1建筑物本体维修保养

3.2设施设备运行维护

3.3公共区域清洁与绿化

3.4安全管理与消防

3.5停车管理

3.6人力资源管理与培训

3.7日常维修与报修处理

3.8其他约定服务项目

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用构成

4.3费用支付方式与时间

4.4价格调整机制

5.服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准规范

5.3质量监督与考核

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1服务合同附件一：服务内容明细表

12.2服务合同附件二：服务标准与规范

12.3服务合同附件三：费用结算单据

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更与补充

13.3合同保密条款

13.4合同解除与终止的后续处理

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：医院

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：0215678

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：物业管理有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：02187654321

2.合同签订背景与目的

2.1合同签订背景

医院于2000年建成并投入使用，现需对医院物业进行专业管理。

2.2合同签订目的

本合同旨在明确甲方与乙方在物业服务方面的权利义务，确保医院物业管理的顺利进行。

3.物业服务范围

3.1建筑物本体维修保养

定期对建筑物本体进行巡查，发现并维修损坏部分。

3.2设施设备运行维护

对医院内所有设施设备进行日常维护保养，确保正常运行。

3.3公共区域清洁与绿化

定时清洁医院公共区域，保持环境整洁；负责绿化带的管理与维护。

3.4安全管理与消防

24小时安保巡逻，确保医院安全；定期进行消防设施检查与维护。

3.5停车管理

对医院停车场进行管理，维护车辆停放秩序。

3.6人力资源管理与培训

对乙方服务人员进行招聘、培训、考核及奖惩。

3.7日常维修与报修处理

及时处理医院各部门报修的维修事项。

3.8其他约定服务项目

根据甲方需求，提供其他约定的物业服务。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

本合同自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

4.2服务费用构成

服务费用包括：人员工资、设施设备维护费用、公共区域清洁绿化费用、安全消防费用等。

4.3费用支付方式与时间

甲方按季度支付乙方服务费用，具体支付时间及金额以合同附件为准。

4.4价格调整机制

如国家相关政策调整，服务费用将按比例进行调整。

5.服务质量与标准

5.1服务质量要求

乙方应确保提供的服务达到国家标准及行业规范。

5.2服务标准规范