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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全新离婚房屋过户协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋性质

3.离婚房屋过户原因

4.过户房屋价格及支付方式

4.1过户房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋过户手续办理

5.1过户手续办理期限

5.2需提交的材料

5.3办理费用及承担方

6.房屋过户税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算标准

6.3税费承担方

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付地点

7.3房屋验收标准

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：

1.2身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码1.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室

2.2房屋产权证号：京房权证某字第000056号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋性质：住宅

3.离婚房屋过户原因

因甲乙双方于2024年10月1日离婚，双方协商一致，将位于北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室的房屋过户至乙方名下。

4.过户房屋价格及支付方式

4.1过户房屋价格：人民币100万元整

4.2付款方式：甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，将房屋过户款人民币100万元整支付至乙方指定账户。

4.3付款时间：2024年10月8日

5.房屋过户手续办理

5.1过户手续办理期限：甲方应于本合同签订之日起10个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.2需提交的材料：双方身份证原件及复印件、房屋产权证原件及复印件、离婚证原件及复印件、银行付款凭证等。

5.3办理费用及承担方：房屋过户相关税费由乙方承担，其他办理费用由双方协商解决。

6.房屋过户税费承担

6.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等。

6.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行。

6.3税费承担方：房屋过户相关税费由乙方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1.1一方未按约定支付房屋过户款；

8.1.2一方未按约定办理房屋过户手续；

8.1.3一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

8.2.1未按约定支付房屋过户款的，应向守约方支付房屋过户款的20%作为违约金；

8.2.2未按约定办理房屋过户手续的，应赔偿守约方因此造成的直接经济损失；

8.2.3提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应赔偿守约方因此造成的直接经济损失；

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限：双方应在争议发生后30日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：本合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署日期

本合同签订日期为2024年10月8日。

13.合同签署地点

本合同在北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室签署。

14.合同份数及保管方式

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：在本合同中，“