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在建商品房购房合同范本参考6篇

篇1

甲方（卖方）：__________

注册地址：______________________________________

营业执照注册号：___________________________

法定代表人：____________________职务：____________________

乙方（买方）：__________

身份证住址：_______________________________________

身份证号码：_______________________________________

联系方式：______________手机号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方在建商品房事宜，达成如下协议：

一、购房基本情况说明

1.乙方购买甲方位于__________________的在建商品房，项目名称为____________，具体房号为______单元______层______室。该房屋的具体位置、户型、面积等以政府相关部门批准的规划图及实际情况为准。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（小写￥______元）。此价格已包含房屋本身及其附属设施的费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同后的_____天内支付定金人民币（大写）________元整（小写￥______元）。

（2）在房屋封顶前支付剩余款项人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付时，甲方应向乙方提供竣工验收合格证明及相关资料。乙方应按合同约定办理验收手续。如验收中发现不符合约定的情形，乙方应在_____日内书面通知甲方，由甲方负责整改。

2.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

四、产权登记与权属证明

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，按照国家相关规定为乙方办理产权登记手续。如因甲方原因未能及时办理产权登记，甲方应承担违约责任。

2.房屋权属证明由甲方负责办理并交付给乙方。乙方在取得房屋权属证明后，即拥有该房屋的所有权。

五、违约责任及处理办法

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之_____的违约金。若逾期超过_____个月，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付已付房款万分之_____的违约金。若逾期超过_____个月，乙方有权解除合同。

3.因甲方原因导致房屋存在质量问题或不符合规划要求，乙方有权要求甲方修复或解除合同，并追究甲方的违约责任。

六、其他约定事项

篇2

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买在建商品房，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其所有的位于[地址]的在建商品房出售给乙方，该房屋的具体规格和细节详见附件一。

2.乙方已充分了解该房屋的情况，并自愿购买该房屋。

二、价款及支付方式

1.双方同意，乙方购买该房屋的总价款为人民币[购房款总额]元。

2.乙方应在合同签订之日起[支付首付款时间]内，向甲方支付人民币[首付款金额]元，作为购房首付款。剩余款项人民币[剩余款项金额]元，乙方应在[贷款放款时间]前，通过银行贷款的方式支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具相应的收款凭证。

三、交付与验收

1.甲方应在[房屋交付时间]前，将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应提供房屋的使用说明书和物业管理的相关证明文件。

2.乙方应在接到房屋交付通知后[验收期限]内，对房屋进行验收。如有任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

四、违约责任

1.如果甲方在合同约定的期限内未能将房屋交付给乙方，或者交付的房屋不符合合同约定的条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方在合同约定的期限内未能支付购房款，或者支付的款项不足，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起