2025版广州存量房买卖合同书范本优选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版广州存量房买卖合同书范本优选

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产坐落位置

2.3房地产面积及结构

2.4房地产配套设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖合同标的

4.1房地产名称

4.2房地产权属

4.3房地产用途

4.4房地产交易价格

5.交易支付方式

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款条件

6.房地产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.3违约金

8.房地产权属变更及登记

8.1权属变更

8.2登记手续

8.3登记费用

9.房地产相关税费

9.1税费承担

9.2税费计算

9.3税费缴纳

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

13.合同附件与补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于广州市行政区域内存量房屋买卖活动。

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属证明

卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。

2.2房地产坐落位置

房屋坐落地点为：_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。

2.3房地产面积及结构

房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.4房地产配套设施

房屋配套设施包括：_______。

第三条买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：_______

买方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.2卖方基本情况

卖方名称：_______

卖方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第四条买卖合同标的

4.1房地产名称

买卖合同标的房屋名称为：_______。

4.2房地产权属

房屋所有权归买方所有，卖方同意将房屋产权过户至买方名下。

4.3房地产用途

房屋用途为：_______。

4.4房地产交易价格

房屋交易价格为：人民币_______元整。

第五条交易支付方式

5.1付款方式

（1）首付款：_______元，于合同签订之日支付；

（2）尾款：_______元，于房屋过户手续办理完毕后支付。

5.2付款时间

首付款于合同签订之日支付，尾款于房屋过户手续办理完毕后支付。

5.3付款条件

买方支付房款前，卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

第六条房地产过户手续

6.1过户手续办理

卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户登记等。

6.2过户费用承担

过户手续费用由卖方承担。

6.3过户时间

房屋过户手续应在合同签订之日起_______个工作日内办理完毕。

第七条履约责任与违约责任

7.1履约责任

双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同条款的全面履行。

7.2违约责任

（1）如卖方未按合同约定办理房屋过户手续，应向买方支付_______元违约金；

（2）如买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付_______元违约金；

（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条房地产权属变更及登记

8.1权属变更

在房屋过户过程中，如因政策调整或其他原因导致房屋权属变更，双方应积极配合，确保权属变更的合法性。

8.2登记手续

卖方应确保房屋权属变更登记手续的顺利进行，包括但不限于提交申请、缴纳费用等。

8.3登记费用

房屋权属变更登记费用由卖方承担，买方应协助办理相关手续。

第九条房地产相关税费

9.1税费承担

除合同约定的房款外，买卖双方应各自承担交易过程中产生的税费。

9.2税费计算

税费计算依据