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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版抵押房屋买卖协商合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书

3.抵押情况

3.1抵押权人

3.2抵押债务

3.3抵押期限

3.4抵押登记

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款期限

5.4付款条件

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付方式

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.房屋过户及税费

8.1房屋过户手续

8.2房屋过户税费

8.3税费承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2025版抵押房屋买卖协商合同书

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同签订地点：_______

1.5合同双方当事人信息：

1.5.1甲方（卖方）：

1.5.1.1全称：_______

1.5.1.2法定代表人：_______

1.5.1.3联系方式：_______

1.5.2乙方（买方）：

1.5.2.1全称：_______

1.5.2.2法定代表人：_______

1.5.2.3联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权：甲方对房屋拥有完全所有权，并保证房屋不存在产权纠纷。

2.2房屋位置：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属证书：甲方提供房屋所有权证书，证书编号为_______。

第三条抵押情况

3.1抵押权人：_______

3.2抵押债务：_______

3.3抵押期限：_______

3.4抵押登记：甲方已将房屋抵押登记于抵押权人处，登记号为_______。

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利：

4.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.1.2享有要求甲方按照合同约定履行合同的权利。

4.2买方义务：

4.2.1按照合同约定支付房屋交易价格。

4.2.2按照合同约定办理房屋过户手续。

4.3卖方权利：

4.3.1享有要求乙方按照合同约定支付房屋交易价格的权利。

4.3.2享有要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续的权利。

4.4卖方义务：

4.4.1保证房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

4.4.2按照合同约定办理房屋过户手续。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格：_______元

5.2付款方式：_______

5.3付款期限：_______

5.4付款条件：_______

第六条房屋交付

6.1房屋交付时间：_______

6.2房屋交付条件：_______

6.3房屋交付方式：_______

第七条履约保证金

7.1保证金金额：_______元

7.2保证金支付方式：_______

7.3保证金退还条件：_______

第八条房屋过户及税费

8.1房屋过户手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户协议等。

8.2房屋过户税费：房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方按照国家相关规定承担。

8.3税费承担：甲方应提前告知乙方可能产生的税费项目及金额，乙方在支付房屋交易价格时一并支付。

第九条违约