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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版以房抵债协议书书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产评估价值

3.债务信息

3.1债权人名称

3.2债务金额

3.3债务期限

3.4债务利息

4.抵押物处置方式

4.1抵押物处置方式选择

4.2抵押物处置程序

4.3抵押物处置期限

5.抵押物价值变动处理

5.1抵押物价值上升处理

5.2抵押物价值下降处理

6.债务清偿情况

6.1债务清偿方式

6.2债务清偿期限

6.3债务清偿条件

7.抵押权实现方式

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现期限

8.违约责任

8.1协议双方违约责任

8.2违约金计算方式

8.3违约金支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2债权凭证复印件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1债权人名称：甲方

1.1.2债务人名称：乙方

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：省市区街道号

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产产权证号：房权证字第号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产评估价值：人民币50万元

3.债务信息

3.1债权人名称：甲方

3.2债务金额：人民币30万元

3.3债务期限：自本协议签订之日起至2025年12月31日止

3.4债务利息：按年利率5%计算，每年支付一次

4.抵押物处置方式

4.1抵押物处置方式选择：乙方同意以房产抵偿甲方债务

4.2抵押物处置程序：本协议签订后，乙方需将房产过户至甲方名下

4.3抵押物处置期限：自本协议签订之日起30日内完成房产过户手续

5.抵押物价值变动处理

5.1抵押物价值上升处理：如房产价值上升，甲方有权按比例增加债务金额

5.2抵押物价值下降处理：如房产价值下降，乙方有权按比例减少债务金额

6.债务清偿情况

6.1债务清偿方式：乙方将房产过户至甲方名下，甲方视为债务清偿

6.2债务清偿期限：自本协议签订之日起30日内完成债务清偿

6.3债务清偿条件：乙方需确保房产无任何权属争议，且具备过户条件

7.抵押权实现方式

7.1抵押权实现条件：乙方未按本协议约定履行债务清偿义务

7.2抵押权实现程序：甲方有权依法拍卖或变卖抵押物，所得款项优先用于清偿债务

7.3抵押权实现期限：自抵押权实现条件成就之日起30日内完成抵押权实现程序

8.违约责任

8.1协议双方违约责任

8.1.1甲方违约责任：如甲方未按约定接受抵押物或未按约定实现抵押权，应向乙方支付违约金人民币5万元。

8.1.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成房产过户或未按约定履行债务清偿义务，应向甲方支付违约金人民币5万元。

8.2违约金计算方式：违约金按日计算，以债务金额的千分之一为计算基数。

8.3违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后5日内支付，逾期未支付按每日2%的利率计收滞纳金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构：协商不成的，任