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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版对承租人有利的房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁房屋的描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁房屋的维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

8.房屋使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.租赁合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更或解除程序

10.违约责任

10.1承租人违约责任

10.2出租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定解释

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“出租人”指将房屋出租给承租人的人；

（2）“承租人”指租赁房屋并支付租金的人；

（3）“租赁房屋”指出租人所有的位于[具体地址]的房屋；

（4）“租金”指承租人根据本合同约定向出租人支付的房屋使用费用；

（5）“押金”指承租人在签订本合同时向出租人支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

2.2解释

本合同中的定义和解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

3.租赁房屋的描述

3.1房屋位置

租赁房屋位于[具体地址]，具体为[详细地址]。

3.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.3房屋结构

租赁房屋为[具体结构]，包括[具体房间数]间，[具体设施]等。

3.4房屋设施

租赁房屋内配备有[具体设施]，包括但不限于：家具、电器、厨房用具等。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[起止日期]起至[起止日期]止。

4.2租赁期限续签

租赁期满前[提前通知时间]，出租人有权决定是否续签本合同，如出租人决定续签，承租人应按照本合同约定的租金支付方式支付续租租金。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月[金额]元，共计[月数]个月。

5.2支付方式

租金支付方式为每月[具体日期]前一次性支付，支付至出租人指定账户。

5.3付款时间

承租人应在每月[具体日期]前将租金支付至出租人指定账户。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同约定的押金为[金额]元。

6.2押金退还条件

租赁期满且承租人无违约行为，出租人应在[退还时间]内退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还方式为转账至承租人指定账户。

7.租赁房屋的维修与保养

7.1房屋维修责任

（1）房屋主体结构、承重构件的维修由出租人负责；

（2）因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商确定维修责任。

7.2房屋保养责任

承租人应保持租赁房屋的清洁、整洁，不得损坏房屋结构和设施。

8.房屋使用规定

8.1使用范围

承租人仅限于个人居住用途使用租赁房屋，不得将房屋用于商业活动、出租或其他违反法律法规和社会公序良俗的行为。

8.2使用限制

（1）承租人不得擅自改变房屋的结构、用途和设施；

（2）承租人不得擅自拆改房屋门窗、隔断、管道等设施；

（3）承租人不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品；

（4）承租人不得干扰其他业主的合法权益。

9.租赁合同变更与解除

9.1变更条件

（1）房屋主体结构或设施发生重大改变；

（2）法律法规发生变化，导致合同部分条款需要调整。

9.2解除条件

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；

（2）出租人因房屋所有权变更或自身原因无法继续出租房屋；

（3）承租人违反合同约定，经出租人书面通知后仍不改正；

（4）发生不可抗力，导致合同无法继续履行。

9.3变更或解除程序

任何变更或解除合同的协议，均应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。

10.违约责任

10.