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工程修葺协议书范本

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有工程修葺需求，乙方具备相关工程修葺资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程修葺事宜达成如下协议：

一、工程修葺标的物及服务具体描述

（一）修葺工程地点

[详细地址]

（二）修葺工程范围及内容

1.建筑物主体结构

对建筑物的屋顶进行修葺，包括检查屋顶防水层是否有破损、老化现象，如有需要，拆除原有破损防水层，重新铺设防水卷材，确保屋顶防水效果良好，无渗漏情况。

检查建筑物外墙墙体是否有裂缝、脱落等问题，对于较小裂缝进行修补加固，对于脱落的墙面砖进行重新粘贴，保证外墙外观整洁、牢固。

对建筑物的门窗进行检查和修葺，更换损坏的门窗玻璃，修复变形、松动的门窗框，确保门窗开启灵活、关闭严密，具备良好的隔音、隔热性能。

2.室内装修部分

对室内墙面进行粉刷，铲除原有剥落、起皮的墙皮，重新批刮腻子，打磨平整后进行乳胶漆粉刷，颜色根据甲方要求确定，使墙面色泽均匀、光滑平整。

对室内地面进行处理，若地面有磨损、起砂现象，根据地面材质情况进行相应修复或重新铺设，如木地板的修补更换、瓷砖地面的勾缝处理等，保证地面平整、牢固、美观。

对室内水电线路进行检查和整改，更换老化、破损的电线电缆，修复或更换损坏的插座、开关，确保水电线路安全畅通，满足正常使用需求。

3.其他附属设施

对建筑物的楼梯扶手进行修复或更换，保证扶手牢固、光滑，符合安全标准。

检查并修葺建筑物的排水系统，清理排水管道内的杂物，修复堵塞或破损的排水管道，确保排水畅通，无积水现象。

（三）修葺工程标准及质量要求

1.乙方应严格按照国家现行的相关工程质量验收规范及行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.对于修葺所使用的材料和设备，乙方应选用符合国家标准、质量合格的产品，并向甲方提供材料设备的质量证明文件。

3.在施工过程中，乙方应接受甲方及相关监督部门的监督检查，对于检查中提出的问题，乙方应及时整改，直至达到质量要求。

4.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程质量验收报告，经甲方及相关部门验收合格后方可交付使用。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的工程范围、内容、标准及质量要求进行施工。

有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。

2.义务

向乙方提供工程修葺所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、使用情况说明等，协助乙方了解工程现状。

按照本协议约定向乙方支付工程款项。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。

在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。

2.义务

按照本协议约定的工程范围、内容、标准及质量要求组织施工，确保工程质量和进度。

编制详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。

工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。

对工程质量承担保修责任，在质保期内对出现的质量问题及时进行免费维修。

三、工程款项及支付方式

（一）工程款项

本工程修葺费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定工程范围内的所有费用，除因甲方提出增加或变更工程内容外，不再调整。

（二）支付方式

1.合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方启动工程的准备资金。

2.工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.