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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版离婚协议书房产范本

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2房产基本情况

1.3房产权属变更

1.4房产分割方式

1.5房产价值评估

1.6房产过户手续办理

1.7房产贷款及债务处理

1.8房产维修责任

1.9房产税费承担

1.10房产租赁及其他权益

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.1协议甲方（男方）姓名：____________________

1.1.2协议甲方（男方）身份证号码：____________________

1.1.3协议乙方（女方）姓名：____________________

1.1.4协议乙方（女方）身份证号码：____________________

1.1.5协议签订日期：____________________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产产权证号：____________________

2.3房产建筑面积：____________________平方米

2.4房产购买日期：____________________

2.5房产购买价格：____________________元

第三条房产权属变更

3.1协议甲方同意将房产份额全部转让给协议乙方。

3.2协议乙方同意接受甲方转让的房产份额。

3.3房产权属变更手续由双方共同办理。

第四条房产分割方式

4.1房产归协议乙方所有。

4.2协议甲方放弃对房产的所有权。

第五条房产价值评估

5.1双方同意由具有资质的评估机构对房产进行价值评估。

5.2评估费用由双方各自承担。

第六条房产过户手续办理

6.1协议双方应在收到评估报告后30日内办理房产过户手续。

6.2房产过户手续办理过程中产生的费用由双方各自承担。

第七条房产贷款及债务处理

7.1协议甲方应确保房产无任何未结清的贷款及债务。

7.2协议甲方应在协议签订前将房产贷款及债务全部结清。

7.3协议乙方不承担甲方在房产上的任何贷款及债务。

第八条房产维修责任

8.1房产自协议签订之日起，其维修责任归协议乙方承担。

8.2房产维修费用根据实际情况由协议乙方承担，如因甲方原因导致维修，维修费用由甲方承担。

8.3双方应就房产维修事宜达成一致，如不能达成一致，应通过协商解决。

第九条房产税费承担

9.1房产过户过程中产生的税费，由协议双方按照国家相关政策各自承担。

9.2房产后续产生的税费，如物业费、水电费等，由房产所有权人承担。

第十条房产租赁及其他权益

10.1协议签订后，房产的租赁权归协议乙方所有。

10.2协议乙方有权决定是否出租房产，出租所得归协议乙方所有。

10.3房产其他权益，如车位、储藏室等，归房产所有权人所有。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。

第十二条合同生效及终止

12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本协议履行完毕或双方协商一致解除后终止。

第十三条合同附件

13.1本协议附件包括但不限于房产评估报告、房产过户相关文件等。

13.2附件与本协议具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3本协议自签订之日起，任何一方不得擅自更改或转让。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义及范围

15.1本合同中所称“第三方”是指在本合同签订、履行或终止过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。

15.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、房产交易中心等。

第十六条第三方责任限额

16.1第三方在本合同中的责任，限于其在履行本合同过程中因故意或重大过失造成的损失。

16.2第三方的责任限额，根据其提供的服务的性质和合同约定的收费标准确定。

16.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中明确约定。

第十七条第三方介入条件及程序

17.1甲乙双方同意第三方介入的前提是，第三方具有相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。

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