二零二五版委托二手房买卖合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版委托二手房买卖合同书范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如小区名称、楼号、单元号、房号等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

乙方应确保所提供房屋信息真实准确。

2.房屋状况要求

乙方应确保所提供房屋状况符合甲方要求，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，不存在任何法律纠纷或产权争议。

乙方保证所提供房屋在交付甲方前，已取得所有必要的产权证明文件。

二、委托事项与费用

1.委托事项

乙方接受甲方委托，负责办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于房源寻找、谈判、签约、过户等。

乙方应严格按照甲方要求，尽力促成房屋买卖交易。

2.委托费用

委托费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付给乙方。

如乙方成功促成房屋买卖交易，甲方应支付乙方______%的佣金。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在房屋买卖交易完成后______个工作日内，将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内，对房屋进行验收。

2.交房条件

乙方应确保房屋在交付甲方时，符合合同约定的状况，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等。

乙方应确保房屋在交付甲方时，已办理完毕所有必要的产权过户手续。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方未能在约定时间内完成委托事项，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方提供的房屋信息不真实或存在法律纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

如甲方未能在约定时间内支付委托费用，应向乙方支付______元/天的滞纳金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋的历史交易记录、产权状况、维修记录等。

有权要求乙方在房屋买卖过程中提供必要的协助，如提供相关文件、办理过户手续等。

义务：

在合同签订后，应按约定支付相关费用，包括但不限于中介费、税费等。

应确保在房屋买卖过程中提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定收取中介费等相关费用。

有权要求甲方在房屋买卖过程中提供必要的配合。

义务：

应在合同签订后，积极协助甲方完成房屋买卖手续。

应确保所提供的房屋信息真实可靠，不得有虚假或误导性陈述。

六、房屋交割

1.交割时间

乙方应在房屋买卖合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内，对房屋进行验收。

2.交割条件

乙方应确保房屋在交付甲方时，符合合同约定的状况，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等。

乙方应确保房屋在交付甲方时，已取得所有必要的产权证明文件。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房屋过户费

甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），支付房屋过户费，金额为______元（大写：______）。

3.尾款

在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在房屋交付前撤销买卖合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此