工房改造装修合同协议.docxVIP

工房改造装修合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方工房改造装修事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.工房位置：甲方所有的位于[具体地址]的工房。

2.改造装修范围

包括但不限于工房内部的墙面、地面、天花板的翻新处理，水电线路改造，门窗更换，室内空间布局调整，以及按照甲方要求进行的特定功能区域设置（如[具体功能区域1]、[具体功能区域2]等）。

3.装修风格

采用[具体装修风格]，乙方应根据该风格提供设计方案并经甲方确认后实施装修。装修材料的选用应符合该风格的特点及环保标准，具体材料清单见附件[材料清单编号]。

4.工期要求

乙方应在本合同签订之日起[开工日期]开始施工，并于[预计竣工日期]前完成全部改造装修工程，共计[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明，同时协商确定新的工期。

5.质量标准

乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。装修完成后，乙方应负责进行质量自检，自检合格后通知甲方进行验收。若验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加均由乙方承担。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行检查和验收。

按照本合同约定的时间和方式支付工程款。

2.义务

向乙方提供工房的原始资料及相关图纸，协助乙方办理施工所需的各项手续（如有）。

负责协调施工过程中与相邻方等第三方的关系，确保施工顺利进行。

在乙方提出合理要求时，及时提供施工所需的场地及必要的条件。

按照本合同约定的时间和金额支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取工程款。

根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务

按照本合同约定的质量标准、工期要求及装修风格进行施工，确保工程质量和进度。

编制施工方案和工程预算，经甲方确认后组织施工。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

妥善保管施工现场的材料和设备，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。

在施工过程中，如发现原设计存在不合理或与实际情况不符的地方，应及时通知甲方并提出合理的变更建议，经甲方书面同意后方可进行变更。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

按照国家相关规定和本合同约定，对装修工程提供质量保修服务，保修期为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题出现的损坏或故障，乙方应无偿进行修复或更换。

三、工程款支付

1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式

预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

进度款：在工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此后，每完成一个重要施工阶段并经甲方验收合格，甲方按照上述方式支付相应比例的进度款。

竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[竣工验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

质量保证金：工程款总额的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证金期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金支付期限]个工作日内一次性无息支付给乙方。

3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效